The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmig familjevilla med garage, lummig tomt och solig uteplats, lugnt, barnvänligt och nära pendel! FÖRHANDSVISNING inom kort! - Utgångspris, inomhusbilder och tid för förhandsvisning kommer snart, så anmäl gärna ditt intresse så är du bland de första som får informationen. Stort, ljust och välplanerat – här väntar en trivsam familjevilla med garage på generösa 148 kvadratmeter i ett av Nödinges mest omtyckta villakvarter. Läget på lugn återvändsgata ger en trygg vardag med minimalt av trafik och kort avstånd till skolor, förskolor, Ale Torg och pendeltåg mot Göteborg. Huset bjuder på luftiga sällskapsytor med härligt ljusinsläpp och en genomtänkt planlösningen med gott om plats för både vardagsliv och umgänge, kompletterat av praktiskt garage och fristående trädgårdsförråd. Den stora, lummiga tomten om 1 096 kvadratmeter ramas in av fruktträd, buskar och grönska. Här finns altaner på både fram- och baksida samt en solig uteplats med sol från tidig morgon till sen kväll under sommarhalvåret, skyddad från nordliga vindar. Perfekt för lekande barn, odling eller långa middagar utomhus. Med natursköna strövområden, motionsspår och skog inom räckhåll kombineras natur och närhet till stadens puls på bästa sätt. Ett rymligt, naturnära och barnvänligt hem för dig som vill bo bekvämt och pendla smidigt. Närområdet kring Bräckans väg i Nödinge är mycket välutrustat och populärt just för att det kombinerar småstadens lugn och natur med utmärkt vardagsservice på gång- eller cykelavstånd. Titta gärna på den fina filmen om fastigheten längre ner i annonsen – den ger en fantastisk inblick i både huset och omgivningarna! Besiktningsprotokollet får du på visning, det gör det enklare att läsa igenom det på plats och ställa dina frågor direkt. Som seriös spekulant har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Säljaren kommer teckna en doldfel försäkring som köparen kommer få använda vid behov. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för närmare information och intresse! Charlotte Arnet - 0761 751212 Orten är barnvänlig med förskolor och skolor på nära håll. Byggnaden som inrymmer teater, bibliotek och sporthallen är är ritad av Gert Wingårdh. På Ale Torg kan du handla mat på både ICA Kvantum och Lidl. Det finns också klädaffär, apotek, hälsokost, café, frisör, blomsteraffär, gym och restauranger. Nödinge har precis som andra kommundelar en idrottsplats, Vimmervi, med fotbollsplaner och klubbhus. Intill ligger Vimmersjön med badbrygga. I Dammekärr finns elbelysta motionsspår med dusch och bastu i OK Alehofs klubbhus. På promenadavstånd från centrum, i den syostliga delen av Nödinge finns en 9-håls golfbana. För mer information kolla på Ale.se