The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Börstorps slott – ett svenskt kulturarv vid Vänerns kant Vackert beläget i det öppna och natursköna landskapet strax norr om Mariestad, med egen strandlinje mot Vänern, återfinns Börstorps slott – en av Västergötlands mest karaktärsfulla och historiskt betydelsefulla slottsfastigheter. Här förenas flera sekler av svensk historia med en levande egendom där arkitektur, natur och bruk samspelar i en sällsynt harmonisk helhet. Bakom en lång allé öppnar sig en magnifik slottsmiljö med anor från medeltiden. Börstorp som plats har anor från 1400-talet, då omnämnd som Bergestorp – långt innan det nuvarande stenslottet uppfördes av riksrådet Conrad von Falkenberg 1646 – ett uttryck för tidig svensk slottsarkitektur i klassisk Vasastil. Under mitten av 1800-talet genomgick slottet en genomgripande omgestaltning i romantisk nygotisk stil, inspirerad av engelsk arkitektur och ritad av Hjalmar Wijnblad på uppdrag av slottets dåvarande ägare Carl Leuhusen och Wilhelmina von Knorring. Resultatet är den karaktäristiska och borglika siluett som präglar anläggningen än idag. Den historiska slottsmiljön ramas in av två symmetriska flygelbyggnader från 1690, vilka tillsammans med huvudbyggnaden skapar en välkomponerad slottsgård med tydliga siktlinjer och klassisk balans. Här kompletteras helheten av ekonomibyggnader i natursten från 1800-talet och från nyare tid, ett tidigare mejeri samt den välkända stenbron med tre valv – uppförd av sten från Kinnekulle och räknad till en av landets äldsta i sitt slag. Slottet omfattar cirka 1 600 kvadratmeter boarea och biarea, fördelat på omkring 27 rum. Här finns 21 vackra kakelugnar samt en öppen spis. Med installation av utvändiga skorstenar finns möjlighet att åter sätta dessa i bruk och tillföra både värme och tidstypisk charm. Invändigt präglas slottet av generösa salonger och en atmosfär där olika epoker får samverka. Allt från den välvda stenkällaren med vinkällare och fängelsehåla till stora salar. Det är inte en miljö präglad av tillrättalagd perfektion, utan av kontinuitet, autenticitet och kulturhistoriskt djup. Delar av byggnaden har använts som bostad, medan andra delar har använts för konferens, evenemang och hotellverksamhet. Slottet inrymmer 5-7 hotellrum och i flygelbyggnaderna finns 17 rum varav 11 är med eget badrum. Här finns möjligheten att skapa ett privat residens av hög rang, samtidigt som fastigheten lämpar sig väl för representativa ändamål såsom konferens, event, hospitality eller kulturhistorisk besöksverksamhet. Egendomen på ca 126 hektar omfattar cirka 110 hektar sammanhängande mark samt cirka 16 hektar vatten. Landskapet spänner från Vänerns strand i väster till öppna jordbruksmarker i öster, och rymmer såväl inägomark som skog med goda jaktmöjligheter. Här finns även egen småbåtshamn med anslutning till Vänern, fiskevatten och ett rikt naturliv i ett lugnt och privat läge. Från Börstorp slott nås Mariestad inom cirka 15 minuter, Göteborg nås på två timmar och Stockholm på tre. Börstorp har genom seklerna ägts av flera framstående adelssläkter, däribland Bielke, Falkenberg, von Knorring, Lilliehöök och Leuhusen. Sen 1960-talet har slottet rustats upp med omsorg under senaste ägarfamiljerna och har idag en god standard och står väl rustat inför framtiden. Det har använts för såväl privata som kulturella ändamål. I modern tid har egendomen även utvecklats med aktiv drift, inklusive lantbruk och hotellverksamhet. Som komplement till slottsbyggnaden finns två flyglar om cirka 240 m² vardera. Flyglarna är moderniserade med många rum med egna badrum och har använts till hotellverksamheten med totalt 13 hotellrum. De lämpar sig därför till såväl boende som gäster eller verksamhet. Strax bakom den västra flygeln finns ett charmfullt f.d. mejeri med stor utvecklingspotential för exempelvis spa, ateljé eller exklusiv boutique- och caféverksamhet. Tillsammans skapar dessa byggnader en komplett och flexibel anläggning. En bit från slottet finns även två tjänstebostäder, en större och en mindre, vilka, efter viss renovering, ger möjlighet för uthyrning kortare eller längre tid. Fastigheten har delvis egen elproduktion genom en större solcellsanläggning om 63 kW samt ett gårdsvindkraftverk om 45 kW. Ekonomibyggnaderna består av tre större stallbyggnader uppförda i perioden 1850-1900. Det västra stallet har stora lagerutrymmen, gårdsverkstad och en avdelning som är förberett för ett större häststall. Det norra stallet kan användas som både halmlager och lösdrift. Här återfinns även den stora solcellsanläggningen med tillhörande teknikrum. Det östra stallet har många möjligheter och har senast använts som lösdrift. Bakom norra stallet finns två nyare och modernare lösdriftsstallar från 2000 och 2012 med en total yta om ca 1 260 kvm. Platsen bär även på berättelser och sägner som ytterligare förstärker dess karaktär. Legenden om slottets byggherre och de mytomspunna händelser som sägs utspela sig i dess salar bidrar till den unika helhetsupplevelsen – en miljö där historien inte bara bevaras utan känns levande. Begreppet slott handlar inte främst om storlek eller prakt, utan om historia, funktion och sammanhang. I grunden avses en byggnad med koppling till kunglighet, statsmakt eller hög adel – ofta uppförd som representativt residens och centrum för makt, förvaltning och jordegendomar. Riksrådet Conrad von Falkenberg var just en sådan koppling. Till skillnad från en herrgård, som är en påkostad privatbostad, bär slottet på en djupare samhällsbärande funktion och historisk betydelse. Benämningen har vuxit fram genom tradition och erkännande snarare än genom lagstiftning. De byggnader som idag benämns slott har i regel fått sin beteckning under en tid då titlar, ståndssamhälle och jordägande hade en annan innebörd än idag. Det är också därför nya slott i egentlig mening inte uppförs i dag. De kräver en historisk förankring i en samhällsstruktur som inte längre går att återskapa, men som fortfarande kan upplevas. Ett slott är med andra ord mer än en byggnad – det är ett levande stycke historia. Börstorp slott är ett tydligt uttryck för detta arv. Sammanfattningsvis är Börstorps slott, med sin exceptionellt vackra natur, genomgående goda skick på byggnader samt sina många användningsmöjligheter, en fastighet som man blir förtjust i redan vid första anblicken. Börstorps slott är mer än en fastighet – det är ett levande stycke svenskt kulturarv. Egendomar av denna kaliber erbjuds ytterst sällan på marknaden. Börstorps slott utgör därmed en större sammanhängande egendom med historia, integritet och betydande utvecklingsmöjligheter efter egna behov. En plats att förvalta, använda, förädla och föra vidare till nästa generation. Enskilda visningar sker efter överenskommelse med ansvarig mäklare.