Image 1 of 33

Böle 225

Östersund · House · Year built 1930

RusticLightly modernised1930s
Similar homes
110 m²
Living area
3
Rooms
1930
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenBeadboard panellingTiled floorsOutdoor space +10

Location

83/100
Schools
81
Services
87
Commute
81
Traffic proximity
92
Nature
81
Common work municipalities
Östersund 16 min by car
Krokom 30 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Restaurang Källan 1.3 km
Sports Sports hall 1.9 km
Grocery store ICA Valhalla 2 km
Café Frösövallen Café & vandrarhem 2.3 km
Healthcare Health centre 3.3 km
Sports Swimming pool 4.3 km
Sports STC Östersund Frösön 5 km
Sports Indoor riding arena 5.1 km
Convenience store ICA ToGo 5.2 km
Pharmacy Kronans Apotek 5.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 5.3 km
Sports Multi-sport arena 7.2 km
Primary school Böle Byskola AB 1.2 km
Upper-secondary school Östersunds Gymnasieskola 5.3 km
Radon Normal risk (moränlera eller lerig morän)
ground radon
Flood risk within a 100-year flood zone
MSB mapped zone
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety around average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 237 m
distance
Wells (500 m) 14 wells
median drilled depth 180 m
Municipal tax 33.72%
municipality 22.02 + region 11.70
Population 64,979
municipality residents
Median income SEK 347,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 27,829/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel
Structure Timmer och träregelstomme
Floor structure Trä
Windows 2-glas kopplade fönster, 2+1-glas kopplade fönster, 2-glas isolerfönster, 3-glas isolerfönster
Heating Vattenburen golvvärme, sjövärme
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 3,276 m²
Property designation ÖSTERSUND KNYTTA 2:2
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Böle 225 och denna fantastiska villa som erbjuder allt du kan önska dig och lite till! Fastigheten sträcker sig till och med en bit ut i Storsjön. Här finner du kök med matplats trevligt belägen vid flera fönster, mysigt vardagsrum med kamin, matsal med vacker utsikt mot Storsjön samt två rymliga sovrum. Villan har en en stor altan perfekt för sommarens grillkvällar och avkopplande stunder i solen. Egen brygga där du kan njuta av morgonkaffet med utsikt över vattnet eller ta en kvällstur med båten. Dubbelgarage med ingång direkt till huset samt en stor härlig trädgård. Dessutom finns en gäststuga med egen altan! Varmt välkommen på visning! Redan idag kan du se villan via vår 3D-visning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air
EL
Evalena Lindvall
Svensk Fastighetsförmedling Östersund
Asking price
SEK 7,800,000
approx. €710,027
View at broker