Image 1 of 29

Bokenäs Fossen 315

Lysekil · House · Year built 1975

NeutralFully renovated1970s
77 m²
Living area
1975
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingTiled floorsExposed brickOutdoor space +7

Location

63/100
Schools
36
Services
51
Commute
54
Traffic proximity
95
Nature
91
Common work municipalities
Uddevalla 66.5 %
Trollhättan 7.3 %
Göteborg 6.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No nearby planning cases found in checked sources

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Lysekil.

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 44133-2024

900 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 7 October 2024

Notified area: 4.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Gym 3.8 km
Convenience store Trellebystrands Camping 6.7 km
Sports Indoor riding arena 6.8 km
Restaurant Lam Dee 6.9 km
Grocery store Rotan 7.4 km
Sports Sports hall 7.5 km
Healthcare Health centre 8.2 km
Pharmacy 8.2 km
Sports Ice rink 9.4 km
Café 9.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 9.7 km
Sports Swimming pool 10 km
Preschool Bokenässkolan Och Bokenäs Förskola 3.4 km
Preschool Bergs Skola 4.9 km
Preschool Kreatörens Förskola 7.2 km
Primary school Bergs skola 4.9 km
Primary school Mariedalsskolan 8.1 km
Primary school Stångenässkolan 8.2 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 2,465 m
distance
Wind turbine 3,764 m
LEJDEBERGEN, 119 m high
Bathing place 522 m
Fossens Camping
Wells (500 m) 32 wells
median drilled depth 91 m
Municipal tax 33.64%
municipality 22.16 + region 11.48
Population 57,010
municipality residents
Median income SEK 348,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,541/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,633 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

BOKNEÄS FOSSEN - JORDFALL Bokenäs Fossen 315 – Havsnära idyll med generösa uteplatser och gäststuga Välkommen till Bokenäs Fossen 315 – ett charmigt och väl omhändertaget hus med närhet till havet, vackra omgivningar och härliga möjligheter till avkoppling året om. Här möts en trivsam boendemiljö, moderna bekvämligheter och generösa utomhusytor i en perfekt kombination för dig som söker ett eget smultronställe att njuta av, oavsett årstid. Huset om 77 kvm har genomgått flera större renoveringar löpande och byggdes dessutom till under 2018. Resultatet är ett inbjudande hem med en genomtänkt planlösning och fina ytor för både vardag och ledighet. Invändigt möts du av en hall som leder vidare till två sovrum, ett badrum och ett trivsamt vardagsrum med eldstad – en naturlig samlingsplats under årets lite kyligare dagar. Det väl tilltagna, moderna köket erbjuder generösa arbetsytor och härlig takhöjd som skapar en luftig och rymlig känsla. Här finns gott om plats för matlagning, umgänge och långa middagar med familj och vänner. En av fastighetens verkliga höjdpunkter är den stora altanen i sydvästläge. Altanen sträcker sig runt huset och bjuder på sol från dag till kväll – en idealisk plats för lata sommardagar, grillkvällar och sköna stunder i spabadet. Med både spabad och utedusch skapas en härlig känsla av vardagslyx, där avkopplingen alltid finns nära till hands. Den generösa tomten om hela 1 633 kvm erbjuder stora grönytor med gott om utrymme för lek, trädgårdsliv och avkoppling. Här finns även en gäststuga som passar perfekt när familj och vänner kommer på besök, liksom ett enklare garage med praktiska förvaringsmöjligheter. Trots det lugna och naturnära läget finns vardagens bekvämligheter inom räckhåll. På cirka 20 minuter med bil når du Torp köpcentrum, med ett brett utbud av shopping, service och butiker. Här får du en fin kombination av avkopplande omgivningar och smidig tillgång till det du behöver i vardagen. Här får du det bästa av två världar – närheten till havet och naturen, kombinerat med bekvämligheten av ett renoverat hus och härliga sociala ytor både inne och ute. Ett boende att längta till, oavsett om du drömmer om ett avkopplande fritids eller permanentboende, långa sommardagar med familjen eller en plats att samla nära och kära. Varmt välkommen till Bokenäs Fossen 315 – en plats att trivas på och skapa fina minnen i, året om!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Skredsviks Backa 412

Uddevalla 27 min to Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Storehagsvägen 73

SEK 5,750,000
approx. €516,227
Uddevalla 20 min to Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Högås Hälle 412

SEK 2,195,000
approx. €197,064
Uddevalla kommun 25 min to Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Wrem Säterslund 6

SEK 2,695,000
approx. €241,954
Tanums kommun 32 min to Tanum

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Skal 115, Uddevalla

SEK 3,495,000
approx. €313,777
Uddevalla 27 min to Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Åsen 457, Uddevalla

Uddevalla 25 min to Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
RR
Rickard Rönnberg
Uddevalla
Asking price
SEK 2,695,000
approx. €241,954
View at broker