The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Bodträskvägen 440 – ett hem i naturskön miljö. Denna trevliga enplansvilla erbjuder ett lugnt och vackert läge med närhet till naturen. Vid den mysiga tomten rinner en liten bäck, vilket tillsammans med grillplatsen skapar en fantastiskt mysig uteplats. Väl inne i huset möts du av en öppen planlösning mellan kök och allrum vilket skapar en social yta med plats för både vardag och tillställningar. Sovrumsdelen är avskild från de gemensamma ytorna och rymmer tre sovrum. Ett fjärde rum finns i ekonomidelen, perfekt som kontor, gästrum eller varför inte till tonåringen? Huset ligger mitt i fyrkanten vilket ger smidiga pendlingsmöjligheter till Piteå, Älvsbyn, Boden och Luleå. Bra att även känna till är att kommunen nyligen har haft tillsyn på avlopp i området. Trekammarbrunnen för denna fastighet har idag ett åläggande som innebär att du som ny fastighetsägare behöver anlägga en ny avloppsanläggning, men lugn, du har gott om tid för detta. Det behöver ske först i augusti 2028. Som köpare av denna fastighet kan du komma att bli erbjuden att även köpa grannfastigheten Piteå Nytorp 10:1 som är kringliggande jordbruksfastighet. Men det är så klart inget måste! Ansvarig mäklare kommer berätta mer om detta på visningen. Varmt välkommen!