Image 1 of 25

Bodeland Västergård 2

Munkedal · House · Year built 1960

NeutralMixed condition1960s
150 m²
Living area
6
Rooms
1960
Year built

Property features

Tiled floorsBalconyOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesStone wallsBarn / outbuilding +4

Location

60/100
Schools
26
Services
42
Commute
55
Traffic proximity
100
Nature
88
Common work municipalities
Tanum 68.5 %
Strömstad 9.4 %
Uddevalla 4.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 19284-2022

530 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 11 May 2022

Notified area: 1.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 35166-2026

550 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 26 August 2026

Notified area: 1.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store ICA nära 6.1 km
Restaurant Dingle pizzeria 7.3 km
Sports Sports hall 7.3 km
Sports Svarteborgs gym 7.4 km
Café Cafe Olivia 8 km
Sports Indoor riding arena 10.5 km
Preschool Förskola Hällevadsholm 6.2 km
Preschool Centrumskolan, Fritidshem Och Bibliotek 7.4 km
Preschool Dingle Förskola 7.5 km
Primary school Hällevadsholms skola 6.2 km
Primary school Centrumskolan 7.4 km
Primary school Rabbalshede skola 8 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 327 m
distance
Wind turbine 1,523 m
Ås, 149 m high
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 74 m
Municipal tax 33.04%
municipality 21.56 + region 11.48
Population 12,773
municipality residents
Median income SEK 339,000
national average SEK 359,000
Higher education 33.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,718/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Timmer
Roof Tegelpannor
Floor structure Trä
Windows 2-glas
Foundation Källare

Property and finances

Plot area 8,109 m²
Tax assessment value 2 265 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett charmigt hus med anor från mitten av 1800-talet, beläget i ett rofyllt och lantligt läge med vacker utsikt över den omgivande naturen. Fastigheten erbjuder ett naturnära boende med gott om utrymme, både inne och ute, och passar perfekt för dig som söker lugn, frihet och möjligheten att skapa ditt eget drömhem. Huset har genomgått en omfattande renovering i slutet av 1950-talet och bär fortfarande på sin genuina karaktär och historia. Här möts du av en klassisk träfasad, plåttak och generösa ytor för både vardagsliv och umgänge. Den stora altanen i soligt läge blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader, medan den rymliga tomten erbjuder gott om plats för lek, odling och trädgårdsprojekt. I källaren finns flera praktiska utrymmen såsom förråd, matkällare och tvättstuga som underlättar vardagen. Uppvärmning sker via kombipanna med ackumulatortank från 2017, vilket ger goda möjligheter till ett ekonomiskt och delvis självförsörjande boende. Här erbjuds en fastighet med själ, charm och stor utvecklingspotential i en lantlig och naturskön miljö – ett perfekt hem för dig som vill kombinera landsbygdens lugn med möjligheten att sätta din egen prägel på boendet.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Sjörödskogen 8

SEK 1,650,000
approx. €146,832
Tanums kommun 32 min to Tanum

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Blåklintsvägen 4, Hällevadsholm

SEK 1,595,000
approx. €141,938
Munkedal 25 min to Munkedal

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Lundby 24

SEK 3,195,000
approx. €284,321
Munkedals kommun 26 min to Munkedal

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within reasonable distance limited services moderate traffic very green setting

Svarteborg 86

SEK 2,395,000
approx. €213,129
Munkedals kommun 20 min to Munkedal

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting
Price reduced −12 %

Valbo-Ryr 27

SEK 1,095,000
approx. €97,443
Munkedal 16 min to Munkedal

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Gunboröd 12

SEK 2,650,000
approx. €235,822
Munkedals kommun 30 min to Munkedal

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
AS
Annica Svanberg
Tanum
Asking price
SEK 1,795,000
approx. €159,736
View at broker