Image 1 of 33

Boda Ofstuga 1

Eda · Holiday home · Year built 1909

RusticLightly modernised1900s
Similar homes
100 m²
Living area
4
Rooms
1909
Year built

Property features

Tiled stoveWood-burning stoveDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsBeadboard panellingTiled floors +9

Location

62/100
Schools
42
Services
41
Commute
59
Traffic proximity
90
Nature
87
Common work municipalities
Eda 29 min by car
Arvika 36 min by car
Årjäng 56 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Sports hall 3.3 km
Grocery store Coop Koppom 3.8 km
Pharmacy 9.9 km
Restaurant Valvet 10 km
Primary school Hierneskolan F-9 4.3 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 946 m
distance
Wells (500 m) 5 wells
median drilled depth 90 m
Municipal tax 34.55%
municipality 22.27 + region 12.28
Population 8,412
municipality residents
Median income SEK 328,000
national average SEK 359,000
Higher education 23.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,437/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Papptak (2025)
Windows 1-glas med innanfönster och 2-glas
Foundation Torpargrund
Heating Direktverkande el och öppen spis med insats

Property and finances

Plot area 388 m²
Tax assessment value 531 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett hemtrevligt och charmigt fritidshus med mysig atmosfär och fina omgivningar. Den klassiskt röda fasaden med vita detaljer ger ett inbjudande första intryck och vid entrén finns en trevlig veranda – som blir en naturlig plats för morgonkaffet eller långa, ljumma sommarkvällar. Invändigt erbjuder bostaden en trivsam planlösning med sociala ytor i entréplan och sovrum på övre plan. Köket är ljust och inbjudande med gott om plats för matbord vid fönstren som ger ett fint ljusinsläpp. Intill finns sällskapsrummen där eldstäderna skapar en härlig stämning och blir en naturlig samlingspunkt. Trägolv, spegeldörrar och bevarade detaljer bidrar till husets karaktär och charm. Badrummet är praktiskt beläget på entréplan och utrustat med dusch, wc och tvättmaskin. På övre plan finns två sovrum i generös storlek samt ytterligare sovmöjligheter via sidovindar – perfekt för familj och gäster. Här uppe råder en lugn och harmonisk känsla med snedtak som förstärker husets karaktär. Detta är ett fritidshus som passar dig som söker ett boende i en rofylld miljö där tempot får vara lite lugnare. Välkommen att upptäcka denna trivsamma plats!

Characteristics

  • School: car recommended
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
SS
Sandra Svensson
Arvika
Asking price
SEK 895,000
approx. €81,471
View at broker