The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

SJÖNÄRA DRÖM I BLÅVIK - MODERN ENPLANSVILLA MED TILLHÖRANDE BÅTPLATS OCH SJÖBOD Välkommen till ett modernt och lättskött enplanshus med hög standard, flexibel planlösning och ett svårslaget läge nära Sommens glittrande vatten. Välkommen till ett hem där ljuset, rymden och den naturnära livsstilen möts i perfekt harmoni. Detta stilrena Trivselhus från 2017 erbjuder 124,4 välplanerade kvadratmeter med modern design, hög komfort och en genomtänkt planlösning – ett hem skapat för både avkoppling och umgänge. Huset har en permanent standard vilket möjliggör boende året om. Redan i entrén möts du av husets öppna och luftiga känsla. Stora fönsterpartier släpper in ett generöst ljusflöde och skapar en fin kontakt mellan hemmets olika rum. Den öppna planlösningen binder samman kök, matplats och vardagsrum på ett naturligt sätt och gör hemmet till en självklar samlingsplats för både familjeliv och sociala tillställningar. Det smakfulla köket är hemmets hjärta med en generös köksö där matlagning och umgänge går hand i hand. Här kan gästerna slå sig ner medan middagen tillagas, samtidigt som du har fri sikt mot både matplats och vardagsrum. Bostaden erbjuder idag tre rymliga sovrum, där det rogivande master bedroom har ett eget helkaklat duschrum med WC – en privat oas för hemmets vuxna. Det generösa allrummet kan enkelt byggas om till ett fjärde sovrum, vilket gör huset flexibelt och lätt att anpassa efter familjens behov, oavsett om det handlar om barnrum, gästrum eller hemmakontor. Husets utformning gör det dessutom enkelt att ta tillvara dagens alla soltimmar. Huset är placerat på tomten så att utgångar till altan finns både för morgonsolen i öster och kvällssolen i väster. Här kan du njuta av morgonkaffet i den första solen och avsluta dagen med en trevliga middag i kvällssolen. På den lättskötta tomten finns även ett praktiskt förråd om 15 kvm. Till fastigheten följer dessutom en egen båtplats samt en mindre sjöbod i småbåtshamnen, belägen endast en kort promenad nedanför huset. Till sjön är det ca 400 meter och här finns en fin badplats med sandstrand där du kan börja dagen med ett morgondopp eller svalka dig under varma sommardagar. Närheten till sjön blir till en naturlig del av vardagen. Läget i Blåvik är något alldeles extra. Den omgivande naturen bjuder på en unik kombination av Sommens glittrande vatten, skärgårdsliknande vikar, djupa skogar och öppna hagmarker. Oavsett årstid finns här fantastiska möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Vandra längs Östgötaledens många mil av natursköna leder, upptäck Sommens gömda vikar med båt eller kanot, ge dig ut på långfärdsskridskor vintertid eller utforska de slingrande grusvägarna genom den vackra skogsbygden med cykel eller bil. Bara några kilometer söderut ligger charmiga Torpön – ett uppskattat utflyktsmål under sommarhalvåret. Hit tar du dig enkelt med egen båt eller den mysiga färjan. Här väntar restaurang, naturum, camping, höghöjdsbana och flera aktiviteter för både stora och små, vilket gör området levande och attraktivt året om. Genomgående präglas bostaden av hög standard, smakfulla materialval och ett tidlöst uttryck. Här bor du bekvämt i ett lättskött enplanshus där varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt. Ett hem för dig som söker det bästa av två världar – ett modernt boende med naturen, sjön och friluftslivet precis utanför dörren. Planlösning: Välkomnande entréhall med klinkergolv (golvvärme). Tvättstuga med klinkergolv (golvvärme). Här finns tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med vask. Tvättstugan har även en altanutgång. Sovrum med trägolv (golvvärme). Sovrum med trägolv (golvvärme). Badrum med ytskikt kakel och klinkers (golvvärme). I badrummet finns WC, handfat i kommod samt badkar. Öppet kök och vardagsrum med med trägolv (golvvärme). I köket finns utrustning i form av hällspis, inbyggd ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Vardagsrummet har utgång till altanerna på både fram- som baksidan av huset. Sovrum med trägolv (golvvärme). Badrum med ytskikt kakel och klinkers (golvvärme). I detta badrummet finns WC, handfat i kommod samt dusch.