The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett av Utterviks mysiga fritidshus. Här kan ni flytta in i ett ombonat lantställe där ni kan vara året om. På tomten finns en gäststuga med plats till fler samt ett bra garage. Här i Uttervik finns stora möjligheter för er som uppskattar ett lugnt och naturnära läge. Byggrätt finns på 150 m2 +75 m2 i området, om ni vill utöka boytan och få mer plats för familjen. Det välskötta fritidshuset består av en hall, ett matrum (som kan användas som sovrum), kök, vardagsrum, ett nyare badrum och två mindre sovrum. Vardagsrummet har en öppen spis som värmer och ger myskänsla. Det inglasade uterummet inbjuder till sköna stunder när man vill ha skydd för regn och vind, samtidigt som det blir ett extra utrymme på kyliga dagar eller kvällar. På tomten finns fler härliga ställen att njuta utomhus. Det här är ett ställe att bara njuta och vara, både vår, sommar och höst. Frukosten njuter man gärna på framsidan, grilla gör man högst upp på tomten där man har utsikt utöver tomten och dessutom finns fler uteplatser runt om på tomten - beroende på om du vill ha sol, skugga eller en stund under tak. Rabatterna är lättskötta där fler av växterna är perenna. Underbar naturtomt med berg i dagen där det är skapat avsatser, bland annat med välskötta vackra rabatter, buskar och blommor. På tomten, lite uppe på höjden med utsikt över trädgården kan man njuta eller använda grillen. Högst upp på tomten är även en rymlig gäststuga placerad med fler sovplatser och en egen liten uteplats, ett bra förråd med gott om förvaring samt en vedbod. I trädgården är det monterat upp en paviljong med tält och ett trädäck - här kan man njuta av sköna stunder i skydd för sol och vind. På husets gavelsida som vetter mot träden har ägarna också anordnat en liten uteplats. Ett bra garage samt uppställningsplats för 1-2 bilar på grusat uppfart. Av de större investeringarna som gjorts under senare år är värt att lyfta fram är renovering av badrum samt nytt avlopp. Det är bra vatten via Samfällighetens reningsverk. Det som kännetecknar området är närheten till havet, detta utnyttjas till fullo genom samfällighetens egna sandstrand och båthamn (ca 15 minuter att gå), eller så tar man kanske cykeln ner. Här bjuds på ett väl utvecklat friluftsliv med båt-, fiske-, boule- och tennisklubb samt fotbollsplaner. Det finns slingrande skogsvägar och stigar, som leder till intressanta historiska fornminnen och fina marker där det finns gott om svamp och bär. Det anordnas olika aktiviteter, som bland annat midsommarfirande. Bara några minuter bort att gå finns den nya gemensamma, fina lekplatsen som stod klar 2026 - perfekt för leksugna barn! Uttervik ligger mellan Nyköping och Nävekvarn i Södermanland, Bråvikens utlopp i Östersjön. Det är ca 2 mil från centrala Nyköping ut till Uttervik. Att ta sig ut med bil går via den vackra landsvägen till Nävekvarn. Området är lättillgängligt från Nyköping och Stockholmsområdet, då det är ca 1 timmes bilfärd till södra Stockholm. En bilutflykt/cykelfärd bort ligger Simonberget i Koppartorp och sommaridyllen Nävekvarn där café, mataffär, vandringsleden runt Nävsjön och andra upplevelser finns. Ca 3 mil till Kolmårdens djurpark och 15 km till Nyköpings golfklubb med 2 styck 18-hålsbanor i toppklass. Läs mer om samfällighetsföreningen på hemsidan: http://uttervik.se