Kungälv · House · Year built 2005
Sold 4 Apr 2025
Final price SEK 7,400,000
This home is no longer for sale. Here are similar homes.
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Välkommen till Björröd 330 – en hästgård som kombinerar funktionalitet och charm på bästa sätt. Här får du en harmonisk tillvaro där både människor och hästar trivs, omgivna av vacker natur och med förstklassiga faciliteter. Det moderna stallet, byggt 2007, har allt för en smidig hästhållning. Med hög takhöjd och god ventilation skapas en luftig och trivsam miljö för både djur och ägare. De tre rymliga boxarna på 9 m² ger gott om plats, och en spolbox med samma mått underlättar skötseln. Sadelkammaren med vindsutrymme erbjuder generösa förvaringsmöjligheter, och i det separata höhuset kan du lagra foder på ett praktiskt sätt. Gödselhanteringen är smidig med en kärra under tak. Hästarna får gott om utevistelse tack vare de stora kuperade hagarna och en nybyggd utedrift med grusade ytor och ett stabilt vindskydd på 18 m². Här kan de vistas ute stora delar av dygnet, vilket förlänger betessäsongen. Ridmöjligheterna är enastående – här finns vackra ridvägar långt från störande trafik, och den belysta och välbyggda paddocken (18 x 36 m) ger utmärkta träningsmöjligheter året runt. Dessutom finns möjligheten till självförsörjning på hö, och hagarna har solcellsdriven elförsörjning. Förutom de fantastiska faciliteterna för hästarna erbjuder gården även ett boende med hög komfort. Det rymliga huset har generösa ytor och ett högt läge med vacker utsikt över omgivningarna. På tomten finns ett stort isolerat dubbelgarage, där ena delen idag används som musikstudio, men som kan anpassas för andra verksamheter. För den jaktintresserade är en del av garaget förberedd för vilthantering. Trädgården bjuder på sol från morgon till kväll och flera uteplatser där du kan njuta av lugnet och den vackra miljön. Här finns även en enklare poolanläggning med altan och bastutunna – en perfekt plats för avkoppling. Tack vare en solcellsanläggning (14 000 kWh, installerad 2022) blir driftkostnaderna låga, och gården är ansluten till en gemensam vatten- och avloppsanläggning med djupborrad brunn. Naturen är ständigt närvarande, med Bohusleden bara fem kilometer bort och en badsjö med sandstrand och brygga på två kilometers avstånd. Oavsett om du vill rida, vandra, bada eller bara njuta av det lantliga lugnet, erbjuder Björröd 330 den perfekta balansen mellan ett aktivt och rofyllt liv.
Kungälv · House · Year built 2005
Sold 4 Apr 2025
Final price SEK 7,400,000
This home is no longer for sale. Here are similar homes.
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Välkommen till Björröd 330 – en hästgård som kombinerar funktionalitet och charm på bästa sätt. Här får du en harmonisk tillvaro där både människor och hästar trivs, omgivna av vacker natur och med förstklassiga faciliteter. Det moderna stallet, byggt 2007, har allt för en smidig hästhållning. Med hög takhöjd och god ventilation skapas en luftig och trivsam miljö för både djur och ägare. De tre rymliga boxarna på 9 m² ger gott om plats, och en spolbox med samma mått underlättar skötseln. Sadelkammaren med vindsutrymme erbjuder generösa förvaringsmöjligheter, och i det separata höhuset kan du lagra foder på ett praktiskt sätt. Gödselhanteringen är smidig med en kärra under tak. Hästarna får gott om utevistelse tack vare de stora kuperade hagarna och en nybyggd utedrift med grusade ytor och ett stabilt vindskydd på 18 m². Här kan de vistas ute stora delar av dygnet, vilket förlänger betessäsongen. Ridmöjligheterna är enastående – här finns vackra ridvägar långt från störande trafik, och den belysta och välbyggda paddocken (18 x 36 m) ger utmärkta träningsmöjligheter året runt. Dessutom finns möjligheten till självförsörjning på hö, och hagarna har solcellsdriven elförsörjning. Förutom de fantastiska faciliteterna för hästarna erbjuder gården även ett boende med hög komfort. Det rymliga huset har generösa ytor och ett högt läge med vacker utsikt över omgivningarna. På tomten finns ett stort isolerat dubbelgarage, där ena delen idag används som musikstudio, men som kan anpassas för andra verksamheter. För den jaktintresserade är en del av garaget förberedd för vilthantering. Trädgården bjuder på sol från morgon till kväll och flera uteplatser där du kan njuta av lugnet och den vackra miljön. Här finns även en enklare poolanläggning med altan och bastutunna – en perfekt plats för avkoppling. Tack vare en solcellsanläggning (14 000 kWh, installerad 2022) blir driftkostnaderna låga, och gården är ansluten till en gemensam vatten- och avloppsanläggning med djupborrad brunn. Naturen är ständigt närvarande, med Bohusleden bara fem kilometer bort och en badsjö med sandstrand och brygga på två kilometers avstånd. Oavsett om du vill rida, vandra, bada eller bara njuta av det lantliga lugnet, erbjuder Björröd 330 den perfekta balansen mellan ett aktivt och rofyllt liv.