The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nu öppnas en chans att köpa ett paket med tomt och nyckelfärdigt hus via Tegsnäshus. På ett av områdets bästa lägen med fri utsikt kan du beställa en nyproduktion av huset Middagskullen med ett fint sadeltak och liggande träpanel behandlat med Akrylat/Lasyr. Här bor man i en underbar villa med högt i tak (upp till 3,65 meter i de sociala delarna), stort helglasat burspråk, fina trägolv av ek, rund öppen spis, underbart badrum och stora öppna sociala ytor med vardagsrum/kök/matsal på ca 45 kvm med härlig rymd. Middagskullen är en charmig fjällstuga i 1 plan med stora umgängesytor i kök och vardagsrum. Från köket finns glasdörr med direktutgång till den stora altanen. I anslutning till matplatsen finns en mysig kamin och även 3 rejäla sovrum med fönster (sammanlagt 6 sängplatser). Hela huset erbjuder en fantastisk utsikt genom alla stora fönsterpartier. Huset har ett stort helkaklat badrum på över 5 kvm med fönster och tvättmaskin. All inredning är från välkända företag kända för hög kvalité såsom kök och badrum med inredning från Ballingslöv, innerdörrar av Swedoor samt glas från Svenska fönster. I hallen finns ett smart extra rum/förråd för att hänga av ytterkläder och utrustning. Rummet kan som tillval göras om till bastu om så önskas. God värmeekonomi i vattenburen värme som värms genom en frånluftsvärmepump från Nibe. Golvvärme via Thermotech med trådlösa termostater samt FX fråluftsventilation med värmeåtervinning som bidrar också till ett modernt boende med ett bra inomhusklimat. I detta fall köper man tomten av mäklaren och beställer huset av Tegsnäshus som är en välkänd lokal norrländsk husfabrikör med egen produktion i Tegsnäset. I priset som är uträknat så ingår allt som räknas som "nyckelfärdigt hus", se bilaga produktionskalkyl samt även beskrivning "specifikation hus". Tegsnäshus har byggt ett färdigt hus i Syterskalet där köparen redan har flyttat in. Möjligt inflytt är ca 8-10 månader efter beställning, lite beroende på vilken tid på året som beställningen görs. Kostnaden för VA och el ingår i priset. Fiber finns vid tomtgräns och är valfritt. För den köpare som önskar så erbjuder vi ett uthyrningsavtal med Hemavan Alpint som kan ta hand om uthyrning med fördelaktiga villkor för stugägaren. Det ger goda intäkter både sommar o vintersäsong (ägaren får 70% av intäkterna) och även fördelar som rabatt på liftkort/uthyrning (30% rabatt för hela familjen på säsongspass). Mäklaren tillhandahåller kalkyler för uthyrning av denna stuga. Ett av områdets bästa lägen. Fri utsikt söderut. En huvudbyggnad (tomten medger även att man får bygga ett större hus på BTA 452). Samt boyta på hela 226 kvm om så önskas. Samt en komplementbyggnad på 40 kvm är tillåtet att byggas på tomten (kan bygga två plan). Vänligen se detaljplanen för Syterskalet. Fastighetsmäklare Göran Pagrot ansvarar enbart för köpeavtalet avseende fastigheten / tomten. Hör av er till mäklaren om ni önskar en visning eller mer info om att köpa nyckelfärdigt via Tegsnäshus. Vi kan även erbjuda andra tomter i området och andra av Tegsnäshus husmodeller.