The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

I Björnrike, cirka 200 meter från liften Björnvallen, erbjuds ett rymligt fjällboende uppdelat i två spegelvända enheter. Planlösningen passar såväl den stora familjen som flera familjer tillsammans och ger möjlighet att kombinera eget nyttjande med uthyrning. Vardera enhet omfattar 212 + 7 kvadratmeter med fyra sovrum, två badrum och två separata WC. Huset har totalt 10 rum, varav åtta sovrum, med plats för 8–10 bäddar per enhet och 16–20 bäddar sammanlagt. Stora, öppna sällskapsytor med fint ljusinsläpp ger gott om plats för umgänge. Fördelningen över flera våningsplan gör det enkelt att både samlas och dra sig undan. Båda enheterna har eget skidförråd och ett färdigställt loft på tredje våningen, som exempelvis kan inredas med ytterligare sängplatser. Här finns både utförsåkning och längdåkning nära till hands, medan den omgivande fjällnaturen erbjuder aktiviteter även utanför vintersäsongen. Under skidsäsongen finns service i Björnrike med bland annat ICA, bageri och restauranger. För tillresande finns flyg till Sveg samt bussförbindelser med hållplats vid vändslingan i Björnrike. Hyresintäkterna från båda husen genererade från 1 december 2025 till 30 november 2026 totalt ca 874.000 kr enligt underlag från säljaren. Rummen är möblerade med hjälp av AI på bilderna. Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY GA:11 GA1 Byggnadsbeskrivning SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Byggnad, totalt värde: 11 200 000 kr Mark, totalt värde: 1 824 000 kr (). Summavärde: 13 024 000 kr Taxeringsår: 2024 Byggår: 2023 Värdeår: 2023