The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Björnerudsgatan 2 och denna trivsamma 1 ½-plansvilla! Lugnt belägen i området Sidan södra i Bengtsfors med gångavstånd till både centrum, bad, skola och naturområde! På nedervåningen finner vi praktisk entréhall, gästrum, helkaklat badrum med golvvärme, ett hemtrevligt vardagsrum med braskamin och utgång till solig altan, matsal samt ett välutrustat kök med plats för en matgrupp. Övervåningen består av två sovrum, ett kontor som kan nyttjas som sovrum, förvaringsutrymmen samt ett badrum. Genomgående fräscha ytskikt. Fiber finns. Byte av träfasd samt altantak 2018/2019. Tvättat takpannor år 2021. Bytt papptak för caport/förråd. Utanför huset möts man av en lummig och mycket välskött trädgårdstomt med vackra planteringar, plommonträd, vinranka och pioner- En given trädgård för den trädgårdsintresserade! På ena gaveln, i söderläge, finns en inbjudande altan med tak och här finns också ytterliggare en altan med insynsskydd. På tomten finns även en carport med plats för en bil samt förråd. Tomten angränsar till kommunalt skogsområde/allmänning. I Bengtsfors centrum, beläget ca 2 km från bostaden, finns ett stort utbud av matbutiker, klädbutiker, bank, skola, café och gym. Det finns även goda bussförbindelse med lokaltrafiken till Åmål, Ed, Uddevalla och Årjäng. Kommande försäljning. Kontakta mäklare för mer information.