The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Björndalsgatan 15. En rymlig och välplanerad villa i etage om totalt 149 kvm, kompletterad med en mindre källardel. Här erbjuds generösa ytor, flera sovrum och fina sällskapsutrymmen för hela familjen. Under det senaste året har flera större förbättringar genomförts. Fastigheten har dränerats, köket renoverats och ytskikten uppdaterats i flera rum. Fasaden har även setts över och dåliga brädor har bytts ut. Det helkaklade badrummet renoverades 2021. På entréplanet välkomnas du av en hall som leder vidare till förråd, wc, tvättstuga och det renoverade köket. Köket är välutrustat och erbjuder plats för en matgrupp. En halvtrappa upp finns bostadens mer privata del med tre sovrum, varav ett har utgång till balkongen, samt det helkaklade badrummet. En trappa ner väntar ett stort och trivsamt vardagsrum med eldstad som blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. I anslutning finns ytterligare ett rum med öppen kontakt mot vardagsrummet och utgång till baksidan, en flexibel yta som passar fint som exempelvis matsal. I källardelen finns ytterligare användbara ytor i form av gillestuga, hall, förvaringsutrymmen samt bastu med tillhörande duschrum. Här bor du i Ramshöjden, ett lugnt och trivsamt villaområde i Degerfors med närhet till natur och fina promenadstråk. Samtidigt finns Degerfors centrum med service, butiker, skolor och kommunikationer på bekvämt avstånd. Entréplan: Hall: Golv: Laminat Förråd: Golv: Plastmatta Wc: Golv: Plastmatta Utrustning: Toalett och tvättställ Tvättstuga: Golv: Utrustning: Tvättmaskin och tvättställ Kök: Golv: Laminat Utrustning: Spis, ugn, fläkt, micro, diskmaskin, kyl och frys En halv trappa upp: Hall: Golv: Laminat Sovrum: Golv: Laminat Här finns garderober samt utgång till balkong Sovrum/kontor: Golv: Laminat Sovrum: Golv: Laminat Badrum: Golv: Kakel Utrustning: Toalett, tvättställ, dusch och handdukstork En trappa ned: Vardagsrum: Golv: Laminat Här finns eldstad, samt ett extra rum med utgång till baksidan Källarplan: Gillestuga: Golv: Trä Hall: Golv: Trä Här finns två förråd Bastu: Duschrum: Golv: Plastmatta Utrustning: dusch och handdukstork Varmt välkomna till det natursköna Ramshöjden, ett idealiskt område för den aktiva familjen som söker både närhet till natur och fritidsaktiviteter samt god tillgång till idrottsanläggningar. Området, beläget intill det vackra naturreservatet Ramshöjden, erbjuder villor med stora tomter och praktiska kedjehus, samtidigt som Degerfors centrum är lättillgängligt med bil, cykel eller till fots. Naturreservatet är känt för sina vackra promenadstråk och spår från den senaste istiden, och den handikappvänliga strövstigen runt Lusthusudden är särskilt rekommenderad för sin naturskönhet, medan de äventyrliga kan utforska storskogen eller njuta av utsikten över Möckeln från en hög punkt. För golfentusiaster erbjuder Degerfors en utmanande 18-hålsbana med kuperat landskap och vattenhinder, och den nya Hälsotrappen är ett utmärkt sätt att avrunda en golfrunda med en uppfriskande promenad. I närheten finns också Degernäs camping, badplats och hundbadplats, vilket ger möjlighet att kombinera golf med andra fritidsaktiviteter och ge långväga gäster en minnesvärd upplevelse. Stora Valla, Degerfors IF arena, ligger inom gångavstånd och erbjuder en rad sportfaciliteter inklusive fotbollsmatcher, ett fotbollsmuseum, bowling, tennisbanor, gymnastiksalar och volleybollplaner, samt ett utomhusgym för dem som föredrar träning i det fria.