The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Trivsam villa med soligt läge i populära Matfors! Välkommen till ett charmigt hus i Matfors – ett hem där det är lätt att trivas! Entréplanet bjuder på härliga umgängesytor med ett rymligt kök som har generös matplats intill. Stort vardagsrum med braskamin som höjer mysfaktorn under årets kallare månader. På övre plan finns bostadens tre sovrum samlade samt duschrum med toalett. Källarplanet erbjuder goda biutrymmen med ett stort förråd/hobbyrum, en rymlig och funktionell tvättstuga med groventré samt separat toalett. Här finns även ett badrum med bastu. Här bor du med relativt låga driftkostnader tack vare bergvärme från 2017. Energideklaration är utförd med energiklass B. Huset är dessutom fiberanslutet. Busshållplats är ett stenkast bort och fastigheten ligger intill gång- och cykelvägar som smidigt tar dig till Matfors centrum, skolor och fritidsaktiviteter. Några minuter bort ligger fisketjärn, fotbollsplaner, golfbana och fina strövområden. Med nya E14 pendlar du dessutom smidigt till Sundsvall. Välkommen att kontakta oss för frågor och delta i kommande visningar! Interiör: -ENTRÉPLAN- Hall Välkomnande hall med laminatgolv och plats för avhängning av ytterkläder. Kök och matrum Trivsamt kök med matrum i öppen planlösning som skapar fina sociala ytor. Köket har enhetligt laminatgolv och vattenburen golvvärme. Utrustningen består av spishäll (2010), fläktkåpa (2010), diskmaskin (2007), fullstor kyl och frys (2010) samt inbyggd ugn och mikro. Matrummet har plats för ett större matbord. Vardagsrum Ljust och ombonat vardagsrum med laminatgolv och en stämningsfull braskamin som bidrar till både värme och trivsel. -ÖVRE PLAN- Hall Möblerbar hall med nytt modernt golv och utgång till en stor balkong. Sovrum Rymligt sovrum med nytt modernt golv och garderober. Sovrum Mindre sovrum med laminatgolv. Sovrum Mindre sovrum med laminatgolv. De två mindre sovrummen utgjorde tidigare ett större sovrum och kan vid behov återställas. Duschrum Duschrum utrustat med WC, handfat och duschkabin. Här finns även en mindre separat varmvattenberedare. -KÄLLARPLAN- Badrum med bastu Rymligt, helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns separat dusch, bubbelbadkar, bastu, tvättho samt WC. Matkällare som är användbar. Hobbyrum/Förråd Stort hobby- och förrådsrum med gott om plats för förvaring och hobby. Här är bergvärmepumpen från 2017 placerad. Tvättstuga Välutrustad tvättstuga med klinkergolv och vattenburen golvvärme. Här finns arbetsbänk för klädvård, tvättmaskin (2015), torktumlare (2017), skåpförvaring och diskbänk. I anslutning finns även en separat toalett med WC och handfat. Groventré Praktisk groventré med direkt access till tomten. Härifrån når du enkelt uteplatsen och kan smidigt hänga tvätt utomhus under sommarhalvåret. Matfors är ett populärt bostadsområde ca 18 km väster om Sundsvall. Matfors har bra utbud och service. Här finns bland annat busshållplats, ICA Supermarket, restaurang, postombud, apotek, bankservice och flera butiker. Matfors hälsocentral, folktandvården badhus, gym, frisörer mm. Snabb väg med nya E 14 till centrala Sundsvall och bra bussförbindelser. Det finns aktivt föreningsliv som passar alla, stora som små!