Biodlarvägen 61

Lilla Edet · Terraced house

117 m²
Living area
5
Rooms

Location

80/100
Schools
78
Services
75
Commute
69
Traffic proximity
91
Nature
93
Common work municipalities
Lilla Edet 36.1 %
Göteborg 26 %
Trollhättan 10 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Planning information is not available here yet. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 38059-2022

950 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 7 September 2022

Notified area: 0.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 820 m
Sports Sports hall 3.1 km
Healthcare Health centre 3.6 km
Pharmacy Apotheket Hjorten 3.6 km
Grocery store Coop Lilla Edet 3.7 km
Convenience store Kiwi Market 3.8 km
Café Boströms café 3.8 km
Restaurant Roma Pizzeria 3.8 km
Sports Swimming pool 4.3 km
Sports Ice rink 8.5 km
Sports Gym 9 km
Preschool Namn saknas 910 m
Preschool Ryrsjöskolan, Fritids Och Ryrsjöns Förskola 1 km
Preschool Västerlanda Förskola 2.7 km
Primary school Ryrsjöskolan 990 m
Primary school Fuxerna resursskola 3.4 km
Primary school Fuxernaskolan 7-9 3.5 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 99 m
distance
Wind turbine 3,710 m
Prässebergens vindpark, 150 m high
Bathing place 4,154 m
Borydsjön, excellent 2025
Wells (500 m) 11 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.85%
municipality 22.37 + region 11.48
Population 14,442
municipality residents
Median income SEK 353,000
national average SEK 359,000
Higher education 31.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,350/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Monthly fee SEK 5,954/month
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nu har du chansen att förvärva ett fantastiskt hem i populära Brf Biodlaren! Här möts du av ett ljust och stilrent boende med en genomtänkt planlösning – tre rymliga sovrum, två fräscha badrum, två trivsamma allrum samt en härlig altan och balkong där du kan njuta av soliga dagar. Detta är det perfekta valet för dig som vill byta villalivet mot ett mer lättskött boende, för barnfamiljen som söker trygghet och bekvämlighet eller för den växande familjen som vill ha närhet till både samhällsservice och natursköna områden. I närområdet finns allt du behöver – förskola, skola, ett stort ridhus, en aktiv fotbollsförening och en populär badsjö där sommardagarna blir extra härliga. Här bor du med smidig kommunikation – endast en kort promenad till busshållplats med förbindelser till Lödöse och Lilla Edet centrum. Från Lödöse tar du tåget till både Göteborg och Trollhättan på under 30 minuter! Välkommen på visning! När du kliver in möts du av en rymlig och praktisk entréhall med klinkergolv och gott om plats för ytterkläder och skor. Vidare in i bostaden finns ett ljust och luftigt vardagsrum med laminatgolv, där det finns gott om utrymme för en soffgrupp och annan möblering. Härifrån tar du dig smidigt ut till baksidan, perfekt för att njuta av utomhuslivet. Köket är fullt utrustat och har ett stilrent laminatgolv samt generöst med plats för matbord, där familj och vänner kan samlas. På entréplanet finns även ett fräscht badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Här finns dusch, tvättmaskin, torktumlare, kommod med förvaring, spegelskåp, handdukstork och WC. På övre plan väntar tre rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter i garderober. Från det största sovrummet har du direkt access till balkongen, där du kan njuta av kvällssolen. Utöver sovrummen finns även ett mysigt allrum, perfekt för en mindre soffgrupp eller annan möblering. På detta våningsplan finns dessutom bostadens andra badrum, som är utrustat med badkar, kommod, spegelskåp, handdukstork och WC. Utemiljön erbjuder en privat parkeringsplats med plats för två bilar samt en lagom stor trädgård med gott om utrymme för både lek och sociala aktiviteter. Föreningens lekplats ligger smidigt i anslutning till baksidan, vilket gör det enkelt att hålla uppsikt över barnens lek. Här finns också en trevlig altan, perfekt för att njuta av sommarkvällarna. Ett praktiskt förråd finns även på baksidan, vilket ger extra förvaringsutrymme. Nu har du chansen att förvärva ett fantastiskt hem i populära Brf Biodlaren! Här möts du av ett ljust och stilrent boende med en genomtänkt planlösning – tre rymliga sovrum, två fräscha badrum, två trivsamma allrum samt en härlig altan och balkong där du kan njuta av soliga dagar. Detta är det perfekta valet för dig som vill byta villalivet mot ett mer lättskött boende, för barnfamiljen som söker trygghet och bekvämlighet eller för den växande familjen som vill ha närhet till både samhällsservice och natursköna områden. I närområdet finns allt du behöver – förskola, skola, ett stort ridhus, en aktiv fotbollsförening och en populär badsjö där sommardagarna blir extra härliga. Här bor du med smidig kommunikation – endast en kort promenad till busshållplats med förbindelser till Lödöse och Lilla Edet centrum. Från Lödöse tar du tåget till både Göteborg och Trollhättan på under 30 minuter! Välkommen på visning!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 16 Jun 2026 Reduced to SEK 1,700,000 (−3 %)
  • 10 Jun 2026 Reduced to SEK 1,750,000 (−3 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Asking price
SEK 1,650,000
approx. €148,135
View at broker