The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

1-planshus med sjöglimt över Viren - Storstuga med nytt kök och eldstad samt gästhus med 2 sovrum. Välkommen till ett trivsamt och välplanerat 1-planshus med sjöglimt över Viren – ett hem som kombinerar naturnära lugn med bekvämt boende! Redan i hallen möts du av ett stilrent klinkergolv som både är praktiskt och slitstarkt. Vidare in öppnar bostaden upp sig mot ett generöst vardagsrum med vackert parkettgolv och en rogivande utsikt mot sjön. Här skapas en harmonisk atmosfär året om, och den öppna spisen med insats bidrar både med värme och en extra hög mysfaktor. Köket, som renoverades 2025 med moderna stommar och luckor från IKEA, erbjuder en trivsam matplats där familj och vänner gärna samlas. Här finns gott om funktionella lösningar och utrustning i form av induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, kyl, frys samt diskmaskin. En luftvärmepump från 2024 bidrar dessutom till en energieffektiv och ekonomisk drift, intill köket finns ett rymligt skafferi som ger extra förvaringsmöjligheter. Badrummet är praktiskt utformat med duschhörna, wc, tvättställ och tvättmaskin. Sovrummet är ljust och rofyllt med parkettgolv, tapetserade väggar och bra förvaring garderob. Utomhus väntar en härlig miljö där du kan njuta av livet. Den inglasade altanen i söderläge blir en naturlig förlängning av huset och bjuder in till avkoppling från tidig vår till sen höst. På tomten finns även en iso pool med saltvattenrening från 2020 (6,5 x 3,5 m) med tillhörande altan under tak – perfekt för varma sommardagar. Här finns dessutom ett gästhus med två sovrum och frystoalett, vilket ger fina möjligheter för övernattande gäster eller generationsboende. För dig som gillar att skapa och fixa finns även en verkstad, samt praktiska komplementbyggnader som redskapsbod och carport. Tomten är en grön oas med vackra perenner och äppelträd som skapar en charmig och levande trädgård. Läget är svårslaget med promenadavstånd till både kommunal badplats och en privat badplats för föreningens medlemmar - där det också finns en båtplats om ingår i köpet. Här bor du med bra bussförbindelser och endast ca 10 minuter med bil till centrala Katrineholm med tågstation, samt cirka 5 minuter till närmsta livsmedelsbutik. Ett komplett boende för dig som söker lugnet vid vattnet – utan att kompromissa med närheten till service. Läs mer om Sjögölets samfällighet på https://sjogoletssf.se Rumsbeskrivning: Välkommen in i detta trivsamma hem där du möts av en praktisk hall med klinkergolv som ger ett stilrent och slitstarkt första intryck. Till vänster öppnar sig ett generöst vardagsrum med vackert parkettgolv och en rogivande utsikt mot sjön – en vy som skapar en harmonisk atmosfär året om. Här finns även en öppen spis med insats som inte bara höjer mysfaktorn utan också bidrar med behaglig värme. Köket, som renoverades 2025 med moderna stommar och luckor från IKEA, erbjuder en trevlig matplats med parkettgolv. Här samsas stil och funktion med utrustning i form av induktionshäll (-20), fläkt (2025) , inbyggd ugn (2020), kyl, frys samt diskmaskin (-25). Den installerade luftvärmepumpen från 2024 bidrar dessutom till en energieffektiv och ekonomisk drift. Intill finns ett rymligt skafferi med gott om förvaring. Badrummet är funktionellt inrett med plastmatta och väggplast och erbjuder duschhörna, wc, tvättställ samt tvättmaskin. Det ljusa sovrummet bjuder på en lugn och ombonad känsla med parkettgolv, tapetserade väggar och bra förvaring garderob.