Image 1 of 4

Bävern 7

Torsby · Holiday home · Year built 1990

RusticLightly modernised1990s
Similar homes
51 m²
Living area
3
Rooms
1990
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutModern kitchenBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckMature treesLoft / mezzanine +3

Location

50/100
Schools
6
Services
58
Commute
20
Traffic proximity
70
Nature
90
Common work municipalities
Torsby 71 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café Mattesstugan 610 m
Restaurant Spishyllan 660 m
Grocery store Soltorget Shop & Livs 1.8 km
Pharmacy Kronans Apotek 6.6 km
Sports Swimming pool 7.5 km
Primary school Kvistbergsskolan 7.9 km
Radon Low risk (svämsediment, grovsilt--finsand)
ground radon
Flood risk only the calculated maximum flow
MSB mapped zone
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,232 m
distance
Wells (500 m) 14 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 34.30%
municipality 22.02 + region 12.28
Population 11,321
municipality residents
Median income SEK 329,000
national average SEK 359,000
Higher education 27.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 11,536/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Timmer
Structure Timmer
Roof Betongpannor
Floor structure Betong/trä
Windows 2-glas alt. 3-glas i allrum
Foundation Betongplatta
Heating Direktverkande el (radiatorer)

Property and finances

Plot area 75 m²
Tax assessment value 1 069 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Bävern 7 – en uppdaterad fjällstuga med flera kvalitéer som gör den till ett av de mer intressanta boendena i området. Här bor du i omtyckta Bävern med närhet till skidåkning, service och aktiviteter, samtidigt som läget möjliggör ett aktivt nyttjande året runt. Det som särskiljer Bävern 7 från övriga stugor i området är den inbjudande braskaminen i allrummet, som skapar både värme och trivsel efter en dag i backen. Som komplement finns även luftvärmepump, vilket ger ett energieffektivt och bekvämt inomhusklimat oavsett säsong. Självklart är stugan försedd med bastu. Stugan är tidigare helrenoverad med genomtänkta förbättringar. I samband med renoveringen har väggarna tilläggsisolerats, vilket bidrar till både ökad komfort och minskat ljud mellan boendena – en tydlig kvalitetsfördel för Bävern 7. Planlösningen är social och funktionell med öppet samband mellan kök och allrum, vilket skapar fina ytor för umgänge. Från stugan nås ett soldäck i vinkel, perfekt för avkoppling, måltider utomhus och soliga dagar i fjällmiljö. Läget är extra tilltalande med cirka 100 meter till Klarälven, vilket ger möjlighet till naturupplevelser även utanför vintersäsongen. Närheten till älven gör stugan attraktiv för både sommar- och höstvistelser, med exempelvis fiske, vandring och lugna dagar vid vattnet. För dig som vill kombinera eget nyttjande med god avkastning hyrs stugan ut via Branäs, med maximala hyresintäkter på cirka 180 000 kr per år efter Branäs provision – ett starkt argument även ur ett investeringsperspektiv. Stugan är försedd med elbilsladdare. Bävern är ett omtyckt område i Branäs med bekvämt avstånd till liftar, restauranger och service. Här erbjuds ett boende som fungerar lika bra för familjens fjällsemestrar som för uthyrning under hela året. En välskött och uppdaterad stuga med braskamin, luftvärmepump, soldäck och närhet till Klarälven – Bävern 7 är ett boende som det verkligen går att njuta av året runt. Varmt välkommen att uppleva stugan på plats!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Very long commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
ÅT
Åsa Trollåker
Torsby
Asking price
--
View at broker