The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Drömmer du om ett enplanshus med stort uterum och lättskött trädgård i trevligt och familjevänligt område? Då är du inte ensam - Välkommen till Bärnstensgatan 6. Nu erbjuds möjlighet att förvärva ett trivsamt hem som de senaste åren fått både nytt kök, solpaneler på taket, el-bilsladdare och ny värmepump. Villan uppförd 1983 är ett klassiskt LB-hus som på ett plan rymmer tre sovrum, kök med intilliggande tvättstuga, stort vardagsrum, helkaklat badrum med golvvärme samt hall med klädkammare. Önskas ytterligare rum är den 60m² stora vinden inredningsbar och förberedd med golv. Planlösningen är optimal med öppen och rymlig hall på mitten, sovrum och badrum samlade i ena delen av huset, separat groventré i anslutning till köket samt stora och ljusa sociala ytor att röra sig fritt på. Från vardagsrummet når du det nybyggda, inglasade uterummet med intilliggande terrass i perfekt söderläge, som vittnar om grill, gemenskap och många sena sommarkvällar. Köket renoverades 2019 med klassisk vit inredning från IKEA och nya integrerade vitvaror som består av fullstor kyl & frys, induktionshäll, diskmaskin samt ugn & micro. Vidare finns fiber, mekanisk ventilation, en effektiv värmepump från NIBE samt 21 solpaneler som genererar ca 4700 kWh per år och därmed möjliggör lägre energikostnader. Det perfekta boendet för dig som vill ägna mer tid åt familjen och ha plats för gemenskap både inomhus & utomhus. Här bor du på lugnt och grönskande läge på återvändsgata. Tomten om 621m² är lättskött med fin gräsmatta, dekorsten, prydnadsträd och plommonträd - här ryms plats för alla dina odlingsdrömmar. På tomten står ett enklare egenbyggt växthus och det finns ett förråd. Bilen parkeras bekvämt på den stenlagda uppfarten eller i carporten där det finns installerad el-bilsladdare. Området kring Bärnstensgatan består av välskötta småhus och lämpar sig perfekt för både den lilla och stora familjen. Här finns närhet till alla nödvändiga inköp, tågstation, skola/förskola samt flera lek- och aktivitetsplatser. I Bjuvs kommun bor du bra med möjlighet till både avkoppling och en innehållsrik fritid. Närheten till Söderåsen med vacker natur och vandringsleder, i kombination med kommunens rika föreningsliv skapar en perfekt blandning. Är det dags att förverkliga villadrömmen? Varmt välkommen att anmäla dig till visning. Bra att tänka på: Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen sätter igång; • Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande! • Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!