The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmigt hus med generös tomt och härligt solläge – Välkomna till Balsnavägen 8! Högt belägen med solen som ständig följeslagare och naturen som närmaste granne väntar denna välskötta fastighet på Balsnavägen 8. Här möts du av ett harmoniskt boende där du väljer att bo året runt eller som ett fritidshus. Denna fastighet kombinerar charm, komfort och avskildhet i en miljö där lugnet får ta plats. Den generösa tomten breder ut sig över höjden och erbjuder ett fantastiskt solläge från morgon till kväll. Här samsas öppna gräsytor med naturlig vegetation och skapar en levande och naturnära känsla året om. Invändigt välkomnar ett trivsamt och välplanerat hem där varje kvadratmeter är genomtänkt. Vardagsrummet utgör husets naturliga samlingspunkt med en fungerande braskamin som sprider både värme och atmosfär under årets svalare dagar. Köket har uppdaterats med nymålade luckor och nytt kakel som ger en ljus och inbjudande känsla. Två sovrum erbjuder plats för familj och gäster. Det större rummet rymmer dubbelsäng och har praktisk förvaring i platsbyggd garderob, medan det mindre sovrummet har plats för två enkelsängar. På husets baksida väntar den delvis inglasade verandan, en självklar favoritplats där sommaren gärna stannar lite längre. Här kan kvällarna förlängas långt in på säsongen med utsikt över den grönskande tomten. Även på framsidan finns en altan som bjuder in till morgonkaffet i solen eller långa middagar med familj och vänner. Som en extra tillgång finns en isolerad gäststuga med plats för både dubbelsäng och våningssäng. Perfekt för övernattande gäster eller den större familjen. På tomten finns även förråd och vedbod som kompletterar fastighetens praktiska funktioner. Läget är lika rofyllt som attraktivt. På endast några minuters promenad når du Halvarbosjön där bad, grillplats och båtliv väntar. Genom samfälligheten finns dessutom tillgång till en mindre båt, vilket ger fina möjligheter att njuta av sjöns stillhet och naturens skiftningar. Det här är ett boende för dig som söker mer än bara ett hus. Här får du en plats att landa på, samla familj och vänner och skapa minnen året om. Fastigheten är vinterbonad och erbjuder alla möjligheter att njuta av platsen oavsett säsong. Fastigheten är besiktigad och besiktningsprotokoll finns tillgängligt för den som önskar ta del av det. Välkommen till Balsnavägen 8 – en naturnära oas med soligt höjdläge och livskvalitet i fokus. TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. [email protected] för mer information om ditt nya hem. INTERIÖR: KÖK Ljust och trivsamt kök med nymålade luckor, bänkskivor i trä och nytt kakel ovan diskbänken. Här finns gott om arbetsyta och plats för matlagning i en hemtrevlig miljö. Utrustat med spis, spisfläkt, mikrovågsugn, kyl och frys. Laminatgolv. BADRUM Praktiskt badrum med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Utrustat med WC, duschkabin, tvättställ och handfatskommod. VARDAGSRUM Bostadens naturliga samlingspunkt med en varm och inbjudande atmosfär. Parkettgolv och träpanel skapar en ombonad känsla, medan braskaminen bidrar med både värme och karaktär under årets svalare månader. SOVRUM 1 Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblering. Platsbyggd garderob erbjuder praktisk förvaring. Laminatgolv samt träpanel och tapet på väggarna. SOVRUM 2 Flexibelt sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Laminatgolv och målade väggar ger en ljus och lättmöblerad miljö. GÄSTSTUGA Isolerad gäststuga som skapar extra utrymme för familj och vänner. Här finns plats för både dubbelsäng och våningssäng, vilket gör stugan idealisk för övernattande gäster. Trägolv, målade väggar och uppvärmning via elelement. Denna är även vinterbonad. FÖRRÅD och VEDBOD Här finns även en extra kyl och frys samt en tvättmaskin.