Image 1 of 70

Balfors 63

Bjurholm · House · Year built 1870

RusticLightly modernised1800s
64 m²
Living area
0
Rooms
1870
Year built

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsVisible beamsModern kitchenModern bathroomSauna +15

Location

74/100
Schools
35
Services
63
Commute
77
Traffic proximity
100
Nature
97
Common work municipalities
Bjurholm 61.4 %
Umeå 20.8 %
Vännäs 7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 9926-2022

950 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 28 February 2022

Notified area: 0.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 9927-2022

960 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 28 February 2022

Notified area: 1.2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Healthcare Hospital 4.3 km
Grocery store ICA Nära Balsjö handel 4.8 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 4.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 5 km
Sports Swimming pool 5 km
Sports Castorhallen 5.1 km
Restaurant Michelangelo 5.1 km
Preschool Namn saknas 4.4 km
Preschool Förskola Örnen 4.8 km
Preschool Förskolan Gläntan 5.4 km
Primary school Castorskolan F-9 5 km
Radon Low risk (clay–silt)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 177 m
distance
Wind power (planned) 4,850 m
Stensvattsmarken, approved
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 180 m
Municipal tax 35.00%
municipality 23.15 + region 11.85
Population 2,359
municipality residents
Median income SEK 302,000
national average SEK 359,000
Higher education 26.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 8,330/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Timmer
Structure Timmer
Roof Papp
Windows 2-glas och 3-glas
Foundation Torpargrund
Heating Direktverkande el, vedspis, kamin
Ventilation Självdrag
Primary energy rating 151
Broadband Bredband via fiber

Property and finances

Plot area 9,610 m²
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en sällsynt pärla i natursköna Balfors utanför Bjurholm, en fastighet som fångar hjärtat redan vid första anblicken. Här möts du av ett genuint timmerhus, slingrande grusgångar, lummiga trädgårdsrum och en atmosfär som andas lugn, harmoni och livskvalitet.Den fantastiska trädgården är en upplevelse i sig. Vackra grusgångar leder mellan blomsterprakt, grönska och flera inbjudande uteplatser där du kan njuta av dagens alla timmar. Här finns gott om platser för både avkoppling och sociala stunder, omgivna av naturens skiftningar genom årstiderna.Det charmiga orangeriet och det inglasade uterummet förlänger utesäsongen och skapar en härlig känsla av att vara nära naturen även under tidig vår och sen höst. Som pricken över i:et finns ett charmigt utekök som bjuder in till långa sommarkvällar med familj och vänner. Här lagas middagen med naturen som kuliss. Oavsett om det är en lugn frukost i morgonsolen, en grillkväll i solnedgången eller en stilla stund under stjärnhimlen blir uteköket en naturlig samlingsplats och en förlängning av det härliga livet utomhus. Från fastigheten öppnar sig vidsträckta vyer över böljande åkrar och skogspartier som ger en oslagbar känsla av rymd och frihet.På gården finns även en rymlig lada med bastu och dusch en perfekt plats för avkoppling efter dagens aktiviteter eller som en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Här finns dessutom gott om utrymme för förvaring, hobbyverksamhet eller framtida projekt.Det här är ett hem med själ och karaktär, där timmerhusets charm samspelar med den omsorgsfullt anlagda utemiljön. Fastigheten lämpar sig utmärkt för dig som söker ett boende året runt, men fungerar lika väl som en exklusiv tillflyktsort för lediga dagar.En plats att längta till året om, välkommen till Balfors och ett boende som erbjuder något utöver det vanliga!

Characteristics

  • School: limited access
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 2 Sept 2026 Reduced to SEK 1,495,000 (−12 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Brattsbackavägen 20

SEK 250,000
approx. €22,247
Nordmalings kommun 38 min to Nordmaling

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Backgatan 6, Örträsk

SEK 795,000
approx. €70,747
Lycksele 67 min to Lycksele

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Ava 5, Ava

SEK 875,000
approx. €77,866
Nordmaling 18 min to Nordmaling

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Yttre-Långviken 116

SEK 4,995,000
approx. €444,502
Umeå 31 min to Umeå

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting close to nature
Price reduced −6 %

Häradsvägen 50

SEK 7,995,000
approx. €711,470
Near Umeå

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Stubbskärsvägen 48

SEK 3,995,000
approx. €355,512
Umeå 28 min to Umeå

samma stil · samma skick · samma karaktär

Flood risk School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
JE
Johanna Englund
MOHV Umeå
Asking price
SEK 1,495,000
approx. €133,039
View at broker