The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en rymlig familjevilla med generösa ytor, pool och en stor, insynsskyddad tomt.Här finns gott om plats för den stora familjen, härliga sällskapsytor och ett soligt poolområde som blir en självklar samlingsplats under sommaren. Här erbjuds en rymlig mexitegelvilla i två plan med generösa sällskapsytor och gott om plats för den stora familjen. Planlösningen skapar fina förutsättningar för både familjeliv, umgänge och avskildhet. Huset har dessutom solceller och en härlig koppling till den stora altanen och poolområdet på baksidan. Invändigt välkomnas ni av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och en praktisk gäst-wc. Längre in öppnar huset upp sig mot en generös matplats och ett stort vardagsrum med öppen spis. På planet finns även ett rymligt kök med utgång till baksidan, tre väl tilltagna sovrum samt ett större badrum. På nedre plan finns ett stort allrum med ytterligare en öppen spis. Här finns även en relaxavdelning med dusch, wc och bastu samt tvättstuga, pannrum och kontorsyta. Via garaget nås dessutom en stor och flexibel yta som kan användas för hobbyverksamhet, ett utökat garage eller utvecklas efter egna önskemål. Här finns även möjligheten att undersöka förutsättningarna för en separat uthyrningsdel. Fastigheten ligger fint och något upphöjd från vägen. Buskar, planteringar och omgivande grönska skapar ett skyddat och privat läge. Den asfalterade infarten erbjuder bra parkeringsmöjligheter framför garaget. Tomten är varierad och sluttar upp mot baksidan, vilket skapar en spännande och barnvänlig miljö med naturliga nivåskillnader. Här samsas grönska och odlingsmöjligheter med generösa sociala ytor för familj och vänner. På husets baksida väntar ett stort trädäck med sol från morgon till sen kväll. Här finns pool, gott om plats för flera sittgrupper och en naturlig yta för grill och umgänge. Tomtens olika delar erbjuder både sol och skugga under dagen samt flera trivsamma rum för avkoppling, lek och sociala stunder. Tomten är stor och helt insynskyddad, den är indelad i flera nivåer och det finns plats för allt man kan önska! Här bor du i norraBjörknäsnära Glasbrukssjöns fina badstrand. Området har sedan 2000 genomgått en förändring från fritidshusområde till villaområde med hus som ligger inbäddade i grönskan. Här hör du fågelkvitter, kan plocka blåbär i skogen bakom och få se både rådjur och en och annan räv springa förbi på tomten. Vid parkeringen till Glasan finns ett elljusspår där belysningen utgör slingans markering. Underlaget är jämnt och lämpar sig bra för barnvagn. Slingan gränsar till en längre blåmarkerad slinga samt till Booleden, som är orangemarkerad. Booleden är cirka 15 km lång och sträcker sig från Boo hembygdsgård som ligger nära huset, fram till gården Strömmen på gränsen till Värmdö, där Värmdöleden tar vid. På vägen passerar du sjöar, utsiktsplatser, fornminnen och kulturhistoriska platser. I området kan man givetvis njuta av dopp i Saltsjön (finns en strand som nås från skogen bakom) men närmast huset finns en omtyckt insjö, Glasbrukssjön (Glasan). Namnet kommer frånBjörknäsGlasbruk som låg iBjörknäsmellan 1736 och 1758. Glasbrukssjön är en långsmal sprickdalssjö på 7 hektar. Sjön ligger inbäddad kring brant stupande berg och är formad som en avlång skål med ett maxdjup på strax över 13 meter. Glasbrukssjön är omtyckt som badsjö och generellt sett är badvattenkvaliteten i sjön mycket bra. Det finns också fina elljusspår i området bakom Sjöängsvägen och Korkhöjden samt mysiga promenadstråk från skogen och bort till LillaBjörknäsdär du kan fortsätta längs en strandpromenad efter Skurusundet för att sedan komma tillbaka längs södra delen av Glasbrukssjön. För barn finns mycket att välja på, bl.a. fotboll, hockey, dans, teater, tennis, badminton, padel eller kanske skateboard vid Myrsjöskolan. Boo FF vid Boo Gård är en mycket populär och välorganiserad fotbollsförening. Vid Boo KFUM (Invid Myrsjöskolan) finns tennisbanor och badmintonbanor. Här håller även populära Idrottsakademien till. Vill man prova på ridsport kan man göra det vid Velamsund genom Nacka Ridklubb. På Lagnövägen ca 10 minuter med bil finns Nacka golfklubb med sin 18-hålsbana. Vid Mjölkudden håller Boo Segelsällskap till som arrangerar seglarskola och kappsegling. Välkommen till en rymlig familjevilla med generösa ytor, pool och en stor, insynsskyddad tomt.Här finns gott om plats för den stora familjen, härliga sällskapsytor och ett soligt poolområde som blir en självklar samlingsplats under sommaren.