Image 1 of 9

Backegårdsvägen 35

Emmaboda · House · Year built 1961

ModernFully renovated1960s
Similar homes
121 m²
Living area
4
Rooms
1961
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor space +8

Location

79/100
Schools
89
Services
64
Commute
70
Traffic proximity
94
Nature
90
Common work municipalities
Emmaboda 16 min by car
Nybro 47 min by car
Kalmar 70 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 660 m
Café Våffelstugan Långasjö 720 m
Grocery store Matöppet I Långasjö 950 m
Restaurant Pizzeria Victoria 7.4 km
Sports Gymhörnan 7.5 km
Pharmacy Apoteksgruppen 7.5 km
Systembolaget (alcohol shop) 7.6 km
Sports Sports hall 7.7 km
Convenience store RUNES BENSIN 8 km
Sports Swimming pool 8.2 km
Primary school Långasjö skola F-6 670 m
Upper-secondary school Vilhelm Mobergsgymnasiet 7.6 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,811 m
distance
Wells (500 m) 43 wells
median drilled depth 130 m
Municipal tax 33.82%
municipality 21.96 + region 11.86
Population 9,006
municipality residents
Median income SEK 313,000
national average SEK 359,000
Higher education 30.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 8,043/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel + Träpanel
Foundation Källare
Heating Bergvärme

Property and finances

Plot area 1,330 m²
Tax assessment value 564 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem i Långasjö – med en utemiljö som verkligen sticker ut. Här bor vi i ett hus om 121 kvm med generösa ytor både inne och ute, på en tomt om 1 330 kvm. Baksidan bjuder på ett stort trädäck med pool och gott om plats för både loungemöbler och matgrupp. Den övertäckta delen förlänger säsongen och gör det enkelt att samla familj och vänner oavsett väder. Här skapas en naturlig samlingspunkt under sommarhalvåret – från morgondopp till sena grillkvällar. Tomten ramas in av grönska som ger en ombonad och privat känsla. Invändigt möts vi av ljusa och hemtrevliga ytor. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp från flera fönster och plats för både soffgrupp och umgänge. Köket går i mörkare toner med praktisk bardel och anslutning mot uteplatsen – smidigt när vi vill duka upp ute. Bostaden rymmer 4 rum, varav 2–3 sovrum, vilket ger flexibilitet för den som behöver hemmakontor eller extra sovrum. Huset är byggt 1961 och erbjuder dessutom 95 kvm biyta samt vidbyggt garage. Här finns gott om förvarings- och hobbyutrymmen för den som önskar. Ett hem för dig som vill kombinera ett lugnt läge i Långasjö med en inbjudande utemiljö där vi gärna spenderar större delen av året. Välkommen att upptäcka möjligheterna på plats.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Felix Öberg
Nybro/Torsås/Emmaboda
Asking price
--
View at broker