The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Gård med skogsskiften i Ersnäs! Idyll i lantliga Ersnäs med stort garage och cirka 34 ha mark. Beskrivning Välkommen till denna möjlighet att förvärva fantastiska Axel Mårds Väg 87 i lantliga Ersnäs! Här återfinns en vacker gård med enskilt och gemytligt läge i dunge, med tillhörande cirka 34 ha mark. Placeringen av huvudhuset på upphöjnad omgiven av äng och skog bidrar till den idylliska känslan som omger denna gård. På gården finns ett stort garage med billyft, vilket är perfekt för den med fordonsintresse. Även ängarna och skogen runt om öppnar upp för många möjligheter för den framtida ägaren. Huvudhusets entréplan erbjuder ett arbetsvänligt kök med plats för ett större matgrupp intill, ett rymligt vardagsrum med plats för både soffa och annat möblemang efter behov samt ett badrum med våtrumsmatta. På övre plan finns i dagsläget tre stycken sovrum, varav ett med fördel kan delas av till ett fjärde om behov finns. Här finns även ytterligare en wc samt utgång till balkong. Husets källare består av fina ytor att disponera utefter behov, tvättstuga och rymliga förråd. Tomten erbjuder plats för både hobbyverksamhet, fordon och fritidsintressen. Här finns det rymliga garaget med billyft. Den bakre delen av garaget är ett kallgarage med mycket förvaringsmöjligheter. En vedeldad utebastu med dusch, wc, omklädningsrum samt relax med pentry i anslutning. Här finns även en ladugårdslänga, en föredetta bagarstuga, ett härbre samt ytterligare goda förvaringsmöjligheter. Försäljningen avser Luleå Ersnäs 22:8 och innefattar gården som är belägen på ett av skiftena samt ytterligare två stycken ytterligare skiften. Marken består av både skog och ängsmark. Ersnäs är en gammal jordbruksbygd med blandade boendeformer. Här bor du i lantlig idyll med bekvämt pendlingsavstånd till Luleå Centrum. I byn finns förskola samt skola F-6 och i grannbyn Antnäs finns livsmedelsbutik. Nära huset finns den välkända RaIph Lundstensgården som erbjuder aktiviteter, lunch under sommaren m.m. Villan är besiktad av Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!