Image 1 of 26

Avenboksvägen 6, Kallinge

Ronneby · House

ModernFully renovated2020s
110 m²
Living area
5
Rooms

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsBalconyOutdoor spaceSunroom +6

Location

93/100
Schools
97
Services
99
Commute
92
Traffic proximity
88
Nature
89
Common work municipalities
Ronneby 64.7 %
Karlskrona 19.8 %
Karlshamn 5.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No nearby planning cases found in checked sources

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Ronneby.

Sources checked: 29 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Area and nearby services

Convenience store Frendo 270 m
Grocery store Coop Kallinge 610 m
Pharmacy Kronans Apotek 710 m
Sports Sports hall 750 m
Restaurant Kallinge pizzeria 790 m
Healthcare Health centre 810 m
Sports Ice rink 1.1 km
Café Contans flygcafe 2.1 km
Sports United Motion Gym 3.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.3 km
Sports Indoor riding arena 5.6 km
Sports Swimming pool 7.8 km
Preschool Förskola Gullvivan 340 m
Preschool Mumindalens Förskola 510 m
Preschool Skogsbrynets förskola 660 m
Primary school Slättagårdsskolan 250 m
Primary school Kallingeskolan 7-9 670 m
Primary school Kallingeskolan 4-6 670 m
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 399 m
distance
Bathing place 3,756 m
Härstorpssjön
Wells (500 m) 6 wells
median drilled depth 125 m
Municipal tax 33.68%
municipality 21.64 + region 12.04
Population 28,741
municipality residents
Median income SEK 318,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 13,880/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,432 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en rymlig villa i Kallinge där hela entréplanet totalrenoverades under 2026 och idag erbjuder ett modernt och genomgående enhetligt utförande. Här möts du av uppdaterade ytskikt och en tilltalande planlösning med generösa sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum binds samman på ett naturligt sätt. Det moderna köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring och ligger i direkt anslutning till matplats och vardagsrum. Den centralt placerade braskaminen blir ett fint inslag i sällskapsdelen. På entréplanet finns även ett stilrent, helkaklat badrum med dubbla handfat och dusch samt ett rymligt sovrum. Övervåningen erbjuder ytterligare två rum och är under pågående renovering. Här kommer nya golv och ytskikt att färdigställas, vilket ger möjlighet till exempelvis ytterligare sovrum, allrum eller arbetsrum. Huset kompletteras av en rymlig veranda som skapar ytterligare en sällskapsyta med närhet till trädgården. Utvändigt väntar en generös tomt med gräsytor och uppvuxen grönska. På fastigheten finns dessutom två garage, vilket ger mycket goda möjligheter till parkering, förvaring eller hobbyverksamhet. Ett väl tilltaget hem där det omfattande renoveringsarbetet på entréplanet redan är gjort och där övervåningen är på väg att få samma uppdaterade standard. Varmt välkommen!2f:T559,Välkommen till en rymlig villa i Kallinge där hela entréplanet totalrenoverades under 2026 och idag erbjuder ett modernt och genomgående enhetligt utförande. Här möts du av uppdaterade ytskikt och en tilltalande planlösning med generösa sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum binds samman på ett naturligt sätt. Det moderna köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring och ligger i direkt anslutning till matplats och vardagsrum. Den centralt placerade braskaminen blir ett fint inslag i sällskapsdelen. På entréplanet finns även ett stilrent, helkaklat badrum med dubbla handfat och dusch samt ett rymligt sovrum. Övervåningen erbjuder ytterligare två rum och är under pågående renovering. Här kommer nya golv och ytskikt att färdigställas, vilket ger möjlighet till exempelvis ytterligare sovrum, allrum eller arbetsrum. Huset kompletteras av en rymlig veranda som skapar ytterligare en sällskapsyta med närhet till trädgården. Utvändigt väntar en generös tomt med gräsytor och uppvuxen grönska. På fastigheten finns dessutom två garage, vilket ger mycket goda möjligheter till parkering, förvaring eller hobbyverksamhet. Ett väl tilltaget hem där det omfattande renoveringsarbetet på entréplanet redan är gjort och där övervåningen är på väg att få samma uppdaterade standard. Varmt välkommen!30:T443,Trygg, engagerad & lyhörd Att sälja eller köpa en bostad är en av livets största affärer – och då behöver du ha rätt person vid din sida. Som mäklare är mina största styrkor att jag är trygg, engagerad och lyhörd, vilket skapar tydliga fördelar för dig som kund. Trygghet betyder att du alltid kan lita på att jag har koll på processen, att jag är påläst, och att du får ärliga svar. Jag guidar dig genom hela affären med ett lugn som smittar av sig – oavsett om det är första gången du säljer eller om du är en van bostadsbytare. Engagemang innebär att jag är med dig hela vägen och gör det lilla extra för dig och din bostadsaffär. Oavsett om det handlar om att hitta rätt köpare, förhandla bästa möjliga pris eller presentera bostaden från sin allra bästa sida. Lyhördhet är grunden till att du får en affär som verkligen passar just dig. Jag lyssnar in dina behov, mål och önskemål, och anpassar min strategi därefter. För mig handlar det inte bara om att sälja en bostad, utan om att skapa en riktigt bra upplevelse för dig.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Rydéns väg 7

SEK 1,300,000
approx. €114,730
Ronneby kommun Near Ronneby

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting

Fribergs väg 9, Ronneby

SEK 1,995,000
approx. €176,066
Near Ronneby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Parkdalavägen 10

SEK 1,700,000
approx. €150,031
Near Ronneby

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Fornminnevägen 6, Ronneby

SEK 2,495,000
approx. €220,192
Near Ronneby

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Axvägen 13

SEK 2,995,000
approx. €264,319
Ronneby kommun Near Ronneby

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Södra Sövesgårdsvägen 2

SEK 3,195,000
approx. €281,970
Karlskrona kommun 24 min to Karlskrona

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting clean air
Asking price
SEK 1,750,000
approx. €154,444
View at broker