Image 1 of 37

Åvägen 11

Nykvarn · House · Year built 1972

1970s
139 m²
Living area
6
Rooms
1972
Year built

Property features

Outdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesGarage / carportBrick façadeSuburban setting

Location

87/100
Schools
92
Services
85
Commute
81
Traffic proximity
96
Nature
89
Common work municipalities
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Inför samråd

Detaljplan för del av Grytan 18 m.fl.

600 m from the published plan area

Centrum och bostäder

Nykvarns kommun Case: KS/2025:76 View the case at the municipality ↗
Planning programme Tidigt skede

Planprogram för norra stationsområdet

680 m from the published plan area

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Undersöka förutsättningar för utveckling av centrumverksamhet, bostäder och övriga verksamheter.

Nykvarns kommun Case: KS/2022:422 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Inför antagande

Detaljplan för Hökmossen 1:6 m.fl.(Hökmossen 2B)

810 m from the published plan area

Detaljplanen möjliggör ett bostadsområde med blandad bebyggelse

Nykvarns kommun Case: KS/2014:115 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 500 m
Restaurant 570 m
Pharmacy Apoteket 610 m
Grocery store ICA Supermarket Nykvarn 620 m
Café Kafé Änglagott 630 m
Sports Indoor riding arena 6.3 km
Sports Ice rink 8.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.5 km
Sports Actic 9.1 km
Convenience store Al Kazazi 9.6 km
Sports Swimming pool 12.1 km
Preschool Förskola Gammeltorp 370 m
Preschool Förskola Tallbacken 380 m
Preschool Turingeskolan Och Hökmossens Naturförskola 480 m
Primary school Björkestaskolan 420 m
Primary school Lillhagaskolan 460 m
Primary school Turingeskolan 480 m
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,420 m
distance
Bathing place 1,227 m
Hökmossenbadet, excellent 2025
Wells (500 m) 72 wells
median drilled depth 173 m
Municipal tax 32.30%
municipality 19.97 + region 12.33
Population 12,342
municipality residents
Median income SEK 432,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 35,229/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel och träpanel
Structure Trä
Roof Betongpannor och tegelimiterad plåt.
Windows 3-glas isolerrutor och 2-glas kopplade i fönsterbågar
Foundation Betongplatta på mark
Heating Direktverkande el och luft/luftvärmepump
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,147 m²
Tax assessment value 3 708 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en trivsamt planerad familjevilla med ett attraktivt och ostört läge på en lugn återvändsgata, där naturen blir en naturlig del av vardagen. Här bor du i ett tryggt och barnvänligt område med närhet till både service, skolor och goda kommunikationer. Huset erbjuder en rymlig och välplanerad bostad med fyra sovrum, ett funktionellt kök och ett ljust vardagsrum där familjen kan samlas. Det extra allrummet skapar flexibla ytor som passar perfekt som TV-rum, lekrum eller hemmakontor. Här finns dessutom två badrum, en separat tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter i förråd. Till huset hör även ett garage med tillhörande verkstadsdel – perfekt för den händige eller för dig som önskar extra förvaringsutrymme. Utomhus väntar en välskött och grönskande tomt med ett lummigt och insynsskyddat läge som skapar en härligt privat och rofylld miljö. Här finns en rymlig altan som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader – perfekt för långa middagar med familj och vänner eller en avkopplande stund i solen. Gräsmattan ger gott om utrymme för barnens lek och spring, samtidigt som trädgården erbjuder plats för odling, spel och andra utomhusaktiviteter. Här bor du med gångavstånd till förskola och Nykvarns centrum, samtidigt som skolor, natur och goda kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll. Ett hem med ett fantastiskt läge, en genomtänkt planlösning och stor potential – varmt välkommen på visning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Price reduced −3 %

Hökmossvägen 20

SEK 5,250,000
approx. €468,771
Nykvarns kommun 20 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Glättarevägen 11, Nykvarn

SEK 3,395,000
approx. €303,139
Nykvarn 16 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Sorterarevägen 14, Nykvarn

Nykvarn 19 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Eldarevägen 33

SEK 6,295,000
approx. €562,079
Nykvarns kommun 19 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Price reduced −24 %

Trädgårdsvägen 15

SEK 4,495,000
approx. €401,357
Nykvarns kommun 16 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Äppelgränd 13

SEK 6,495,000
approx. €579,937
Södertälje kommun 11 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
JE
Johanna Enström
Nykvarn
Asking price
--
View at broker