The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Ljus gård med härlig familjevilla med festlokal i Ausås Ljus och rymlig gård i barnvänliga Ausås med naturnära läge, stor festlokal, dubbelgarage och modern utrustning. På Ausåsvägen 411 i naturnära Ausås finns en härlig gård med boningshus om generösa 190 kvadratmeter, perfekt för dig som söker utrymme, funktion och ett barnvänligt läge. Här bor du ljust och luftigt med modern utrustning och en genomtänkt planlösning där samtliga sovrum är samlade på samma våning – praktiskt för både vardag och kvällsrutiner. Vind med möjlighet att inreda. Marken om hela 17 329 kvadratmeter, med gott om plats för lek, odling och framtida projekt, samtidigt som du har nära till kommunikationer för smidiga pendlingsmöjligheter. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir snabbt en självklar samlingspunkt. På marken finns en stor vacker festlokal med loft och toalett med handfat – idealisk för större kalas, hobbyverksamhet eller kreativ ateljé. Här finns byggnader med många möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel. Garaget med två portar och rikliga förvaringsmöjligheter underlättar vardagen, även om vissa delar har ett delvis renoveringsbehov. En bostad för dig som vill kombinera bekväm villaidyll med stora ytor och utvecklingspotential. Ring Mäklare Berit Johansson 0706-194520 eller Annika Sjöstrand 0706-199520 för visning. Välkommen till Ausåsvägen 411. Hall: Välkomnande hall. Trivsamt första intryck och binder samman bostadens övriga rum på ett harmoniskt sätt. Gästtoalett: Stilren gästtoalett med praktiskt handfat och wc. Nya rör ger en modern, trygg standard och gör rummet både funktionellt och fräscht för såväl vardag som besökare. Kök-2025: Stort och härligt kök, hemmets naturliga samlingsplats, med stilrena vita luckor, ekgolv. Diskmaskin. Spishäll. Fläkt. Ugn. Kyl och frys. Inbyggd micro. Vitvarorna från 2025. Skafferi. Utgång till stort uterum och trädgården. Vardagsrum: Ljust och vackert vardagsrum med ekparkett och generös rymd. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och sociala möbleringar som bjuder in till umgänge och avkoppling. Sovrum: Tre sovrum med goda möbleringsmöjligheter. Groventree: Laminatgolv. Badrum: Helkaklat badrum med klinkergolv, handfat och dusch. Praktisk tvättdel med nyare tvättmaskin från 2025 och torktumlare ger en funktionell vardagskomfort. Inredningsbar vind.: Källare:: Bra källare med många möjligheter. Ny elcentral. Nya avlopp upp till kök och badrum.