Image 1 of 48

Ättehögsvägen 17

Malmö · House · Year built 2018

ModernFully renovated2010s
250 m²
Living area
5
Rooms
2018
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomWine coolerTiled floorsBalcony +6

Location

87/100
Schools
66
Services
86
Commute
100
Traffic proximity
84
Nature
95
Common work municipalities
Malmö 75.6 %
Lund 8 %
Burlöv 2.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Malmö.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Area and nearby services

Restaurant Linnea & Basilika 2.2 km
Sports Nordic Wellness 2.2 km
Sports Sports hall 2.3 km
Convenience store Handlarn Klagshamn 2.6 km
Café Espresso House 2.7 km
Grocery store ICA Supermarket Tygelsjö 2.9 km
Pharmacy Apoteket 3.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.4 km
Sports Indoor riding arena 3.4 km
Sports Multi-sport arena 3.5 km
Healthcare Health centre 4 km
Sports Swimming pool 4 km
Sports Ice rink 5.1 km
Preschool Montessori Förskolor och Skolor i Sverige AB 1.9 km
Preschool Förskola Vintrie 2 km
Preschool iPEN konsult AB 2 km
Primary school Klagshamnsskolan 2.3 km
Primary school Pilbäckskolan 2.4 km
Primary school Alléskolan Vintrie 2.4 km
Radon Normal risk (morängrovlera)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 624 m
distance
Bathing place 2,144 m
Kalkbrottssjön, Klagshamn, excellent 2025
Wells (500 m) 2 wells
median drilled depth 19 m
Municipal tax 32.42%
municipality 21.24 + region 11.18
Population 365,644
municipality residents
Median income SEK 337,000
national average SEK 359,000
Higher education 55.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 42,431/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Structure Sten
Roof Papp
Floor structure Betong / Trä
Windows 3 glas
Foundation Betongplatta
Heating Luft/vatten pump
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,164 m²
Tax assessment value 7 890 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Ättehögsvägen 17 En stilfull villa från 2018 där modern arkitektur, hög komfort och en fantastisk omgivning möts på bästa sätt. Här erbjuds ett välplanerat och smakfullt hem med en genomgående känsla av kvalitet, där både inne- och utemiljö har fått ta plats. Redan vid första steget in möts du av en ljus och luftig atmosfär. De generösa fönsterpartierna skapar ett härligt ljusinsläpp och bjuder samtidigt in den vackra utsikten över de öppna åkrarna. Här får du en unik kombination av modern bekvämlighet och en rofylld känsla där årstidernas skiftningar blir en del av vardagen. Bostadens hjärta är de sociala ytorna där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande planlösning. Här finns perfekta förutsättningar för såväl lugna vardagskvällar som trevliga middagar med familj och vänner. Det stilrena köket, de väl valda materialvalen och den moderna designen skapar en elegant helhet som känns lika aktuell idag som många år framöver. Villan erbjuder genomgående hög standard, välplanerade rum och en bekväm boendemiljö där varje kvadratmeter är omsorgsfullt utnyttjad. Byggåret 2018 ger dessutom fördelen av moderna installationer, energieffektivitet och ett bekymmersfritt boende med minimalt underhåll. Utomhus väntar en härlig trädgårdsmiljö med gott om plats för avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar. Här kan du njuta av lugnet, den fria utsikten och känslan av att ha naturen nära – samtidigt som du har närheten till Malmö och allt som behövs i vardagen. Ättehögsvägen 17 är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga. En modern villa med stil, komfort och ett läge som erbjuder det bästa av två världar. Ett hem att trivas i, växa i och skapa många fina minnen. Varm välkommen på visning!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Gessie kyrkoväg 69-0

SEK 8,995,000
approx. €800,459
Vellinge 16 min to Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Blåbandsvägen 13B

SEK 18,000,000
approx. €1,601,808
Malmö 16 min to Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Hermods plats 6

SEK 5,395,000
approx. €480,098
Malmö 16 min to Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming
Price reduced −6 %

Fiskebäcksgatan 1E

SEK 7,995,000
approx. €711,470
Malmö 11 min to Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Upcoming

Mjölnersgatan 7

SEK 6,850,000
approx. €609,577
Vellinge 21 min to Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Rosentorpsvägen 162

SEK 7,695,000
approx. €684,773
Malmö stad 15 min to Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
CE
Cihan Ertosun
Malmö
Asking price
SEK 9,495,000
approx. €844,954
View at broker