The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en rymlig och trivsam familjevilla med hörnläge i omtyckta Rännarheden, Gagnef. Här bor du med perfekt närhet till skola, mataffär, tåg, buss och fina badplatser, vilket gör området idealiskt för barnfamiljen. Huset erbjuder fyra väl tilltagna sovrum fördelade på två plan, ett luftigt vardagsrum med täljstenskamin och burspråk samt ett rymligt Kungsäterkök med utgång till den inbjudande verandan. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum, medan källarplanet rymmer flera flexibla rum som kan användas som extra sovrum eller hobbyytor, tillsammans med wc, dusch, bastu, tvättstuga en praktisk vin-/matkällare och gott om förvaringsmöjligheter. Fastigheten har under senare tid genomgått omfattande uppfräschningar, där bland annat jordvärmepumpen bytts, fasad och fönster målats, vitvaror och sanitetsarmaturer uppdaterats samt ytskikt och installationer setts över. Även tidigare ägare har genomfört större åtgärder såsom takrenovering, dränering och installation av jordvärme. Det ger ett väl omhändertaget hus med mycket låga driftskostnader och bekvämt boende året runt. Den stora tomten i hörnläge ger gott om plats för lek, odling och avkoppling. Här finns dessutom ett rymligt dubbelgarage med förråd och verkstadsdel samt en generös uppfart med plats för flera bilar. Rännarheden är ett lugnt och omtyckt område där Österdalälven och den historiska flottbron ligger på bekvämt promenadavstånd. Här bor du nära Gagnef Minnesstuga, Ängsholns folkpark, Tjärnsjöns badplats och fina strövområden. Vintertid erbjuds både längdspår och närhet till utförsåkning – med Romme Alpin bara cirka 30 minuter bort. Ett välskött boende med mycket att erbjuda – varmt välkommen att uppleva denna fina villa på plats! Bostaden är besiktad för försäkringen Varudeklarerat och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt inför visning. Välkommen med din visningsanmälan! / Anna Björklund Pettersson Reg. Fastighetsmäklare 073 532 76 76