The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Drömmer du om en lantlig tillvaro med stora möjligheter? Denna vackra lantbruksgård är belägen i en rogivande och lugn miljö, omgiven av skog och magnifika öppna landskap. Med totalt 12,29 hektar mark, fördelat på cirka 8 hektar åkermark, 1 hektar betesmark och 3 hektar skogsmark samt 0,29 hektar småhusmark, finns alla förutsättningar för att förverkliga drömmar om odling, djurhållning eller andra lantliga verksamheter. Huvudbyggnaden om ca 88 kvm boarea och 96 kvm biarea erbjuder en välplanerad och charmig karaktär, medan komplementbyggnaden om ca 107 kvm bjuder på rymliga ytor och en trivsam lantlig känsla. Båda husen har ett visst renoverings- och underhållsbehov men erbjuder samtidigt stor potential för att skapa en personlig och trivsam boendemiljö. Observera att ett av bostadshusen är uthyrt med besittningsrätt. Detta innebär att hyresgästen har rätt att bo kvar enligt gällande hyreslagstiftning, vilket ger en stabil inkomstmöjlighet för den som önskar ett löpande hyresavtal. Gårdsbilden kompletteras av en rejäl lada och flera ekonomibyggnader som kan användas till exempelvis maskinförvaring, verkstad eller kreaturshållning. Här finns många möjligheter till både verksamhet och förvaring. Den generösa och naturnära gårdsplanen bjuder in till både avkoppling och aktivitet – här kan du njuta av morgonkaffet med utsikt över fälten, ta promenader i din egen skog eller driva en småskalig verksamhet i harmoni med naturen. Här bor du med endast 25 minuter till både Linköping och Åtvidaberg – ett utmärkt läge för dig som söker lantlivets ro med närhet till stadens bekvämligheter. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren inte ansvarar för eventuella dolda fel. Köparen uppmanas därför att göra en noggrann undersökning av fastigheten inför köp.