The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Fastigheten kommer snart ut till försäljning kontakta mäklare Joacim Wiking redan nu för mer information! Besök vår hemsida för att ta del av den exklusiva 3D-rundvandringen där kan du själv gå runt i bostaden, mäta ytor och utforska varje vrå i din egen takt. Välkommen till Åsen 424 – en plats där lugnet, naturen och utvecklingsmöjligheterna möts. Här bor du i ett fågelskyddsområde med höga naturvärden, i ett lågtrafikerat och trivsamt område cirka 20 minuter från Örebro. Området bjuder på ett rikt djur- och naturliv och är särskilt vackert under vår och sommar, då grönskan är som mest levande. Huset uppfördes 1947 och har löpande uppdaterats med flera viktiga förbättringar. Bland annat installerades en vedpanna med ackumulatortankar 2008, vilket ger god värmeekonomi. 2020 byggdes ett nytt badrum på entréplan, och 2015 renoverades norra fasaden i samband med att anslutningen till garaget förbättrades. Fönstren på västra och norra sidan målades om och fick nya energiglas samt tätningslister 2023, vilket höjer både komfort och energieffektivitet. Källardörren byttes 2009, och avloppssystemet utgörs av en trekammarbrunn som godkändes med tillstånd 2016. Den generösa tomten om drygt 12 000 kvm ger dig utrymme att förverkliga dina visioner – kanske en köksträdgård, ett växthus, höns eller mer utrymme för fritidsprojekt? Här har du chansen att verkligen sätta din egen prägel och skapa ett hem som speglar just dina behov och drömmar.