Image 1 of 51

Arvsbyudden

Säffle · Holiday home · Year built 1956

RusticFully renovated2000s
Similar homes
50 m²
Living area
3
Rooms
1956
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deck +10

Location

56/100
Schools
0
Services
34
Commute
73
Traffic proximity
100
Nature
71
Common work municipalities
Säffle 20 min by car
Karlstad 66 min by car
Åmål 22 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Fyren 4.8 km
Sports Indoor riding arena 9.1 km
Sports Sports hall 9.4 km
Convenience store nära dig: Botilsätera Livs 9.6 km
Sports Ice rink 10.1 km
Sports 4shape 11.5 km
Sports Swimming pool 12.6 km
Primary school Botilsäter skola 9.2 km
Upper-secondary school Herrgårdsgymnasiet 1 9.3 km
Radon High risk (rock)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 189 m
distance
Bathing place 4,823 m
Duse klippbad, excellent 2025
Wells (500 m) 2 wells
median drilled depth 67 m
Municipal tax 33.80%
municipality 21.52 + region 12.28
Population 14,899
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 29.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 11,189/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel
Structure Trä
Roof Plåt
Floor structure Trä
Windows 2-glas
Foundation Plintar
Heating Direkt el och öppen spis med insats
Broadband Mobilt bredband

Property and finances

Plot area 1,500 m²
Monthly fee SEK 666/month
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Perfekt fritidsboende vid Vänerns strand Välkommen till ett charmigt och välskött fritidsboende med ett fantastiskt läge vid Vänerns vackra strand. Fastigheten omfattar en arrendetomt om cirka 1 500 kvm och erbjuder en rofylld miljö där natur, sjöliv och avkoppling står i centrum. Huvudbyggnaden uppfördes 1956 och byggnaden har genomgått omfattande renoveringar och tillbyggnad från 2008 och framåt. Resultatet är ett smakfullt fritidshus där modern komfort harmonierar med husets ursprungliga karaktär och charm. Fritidshuset har en modern interiör och är fördelad på rymligt storstuga med öppet mot kök och här finns två sovrum, vilket gör bostaden idealisk för såväl familjen som paret som söker ett bekvämt fritidsboende. Fritidshuset har även en separat gästavdelning med ett sovrum och på tomten finns ett annex med praktiska förvaringsutrymmen samt en snickarbod och hygienrum med snurrtoa – perfekta komplement för den händige. Den skyddade och inglasade altanen förlänger säsongen och erbjuder en trivsam plats att njuta av omgivningarna oavsett väder. Här finns dessutom en inbjudande uteplats som lämpar sig väl för både avkopplande stunder och trevliga sammankomster med familj och vänner. Resan till fritidshuset blir en del av upplevelsen. Bilen parkerar du vid Rörvass båtplats, och efter en kort båttur på cirka fem minuter över Vänerns glittrande vatten når du denna natursköna oas. Här väntar ett rikt och aktivt fritidsliv med egen brygga, vackra solberg, fina fiskemöjligheter och fantastiska förutsättningar för båtliv och rekreation. Fastigheten är en perfekt utgångspunkt för att upptäcka Vänerns unika skärgårdsmiljö och natursköna omgivningar. Närheten till Säffle ger tillgång till service, handel, restauranger och ett levande kulturutbud, samtidigt som du kan njuta av lugnet och den avskilda känslan ute på ön. Här erbjuds ett välplanerat och funktionellt fritidsboende med alla möjligheter att skapa ditt eget paradis vid Vänern. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och bokning av visning – kanske är detta platsen där dina fritidsdrömmar blir verklighet.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Close to nature
  • Quiet setting
ML
Maria Larsson
Säffle
Asking price
SEK 1,975,000
approx. €179,782
View at broker