The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

ALLMÄNT Fastigheten är belägen i Gunnarskog i Arvika kommun. Fastigheten består av tre skiften med en total areal på 30,5 ha varav 20,3 ha produktiv skogsmark, 7,1 ha betesmark och 3,1 ha myr. Mycket fint välbelägen i vacker och aktiv kulturby med bra vägnät och åtkomlighet gör den lättskött. SKOGSBRUKSPLAN Fastigheten består av ett totalt virkesförråd som uppgår till 4 271 m³sk och har en medelbonitet på 6,9 m3sk per ha enligt skogsbruksplanen från 2025. JAKT Fastigheten ingår i Gårdsås viltvårdsområde. Mycket fint område ur jaktsynpunkt. Stora sammanhängande jaktområden i storslaget landskap. Älg, björn och småviltsjakt i naturskön miljö. FÖRSÄLJNINGSSÄTT Utgångspris 2 400 000 SEK. Direkt bud, eller intresseanmälan att vara med på budgivning, lämnas direkt till mäklaren. Hör av dig direkt om du är intresserad. BESIKTNING OCH UNDERSÖKNINGSPLIKT Det är köparens ansvar att besiktiga fastighetens skick samt gränser. Uppgifterna om skogen innehåller ej exakta data utan är av säljaren framtaget för att underlätta köparens arbete med att fastställa ekonomiska förutsättningar. Planen samt kartor är upprättade för att köparen skall få en ungefärlig uppfattning om skogens värden. Det åligger köparen att själv besiktiga skogen tillstånd och dess volymer. Säljaren friskriver sig från ansvaret för avvikelser. FÖRVÄRVSTILLSTÅND Förvärvstillstånd krävs.