Image 1 of 25

Ärkebiskopens väg 138B

Kristianstad · House · Year built 2008

70-tals Familjevillan NeutralFully renovated2000s
96 m²
Living area
3
Rooms
2008
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor space +7

Location

68/100
Schools
37
Services
66
Commute
59
Traffic proximity
92
Nature
92
Common work municipalities
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 21851-2026

470 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 8 May 2026

Notified area: 0.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 32219-2025

610 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 27 June 2025

Notified area: 2.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Ivö Camping Café & Pub 1.4 km
Sports Sports hall 5.2 km
Healthcare Health centre 5.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 5.3 km
Sports Swimming pool 5.3 km
Convenience store Direkten Gallerian 5.3 km
Café Böckmans 5.4 km
Sports FysKompaniet Träningscenter 6.2 km
Grocery store Bromölla Lidl 6.4 km
Pharmacy Apotek Hjärtat ICA Maxi Bromölla 6.5 km
Sports Indoor riding arena 9.7 km
Sports Ice rink 11.9 km
Preschool Kyrkängens Förskola 4.7 km
Preschool Förskola Vita Sand 5.5 km
Preschool Gulsippan Förskola 6.1 km
Primary school Alvikenskolan 5.1 km
Primary school Humleskolan 5.2 km
Primary school Dalaskolan Norra 6.3 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 4,681 m
distance
Bathing place 1,463 m
Ivö badplats, excellent 2025
Wells (500 m) 11 wells
median drilled depth 31 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,072 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välplanerad enplansvilla med låga driftskostnader och härligt naturnära läge på Ivö Välkommen till denna moderna och välskötta enplansvilla, uppförd 2008, belägen mitt på idylliska Ivö. Här bor du i en lugn och naturnära miljö med närhet till såväl vatten som vacker skånsk natur, en plats som erbjuder både ro och livskvalitet året om. Bostaden är uppförd med platta på mark, vattenburen golvvärme i hela huset samt energieffektiv luft/vatten-värmepump i kombination med solcellsanläggning. Ett bekvämt boende med mycket låga driftskostnader. Invändigt har huset en rymlig och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och luftig yta, perfekt för både vardag och umgänge. Här finns även en kamin som skapar både värme och en trivsam atmosfär under årets kallare månader. Från sällskapsytorna når du det fina inglasade uterummet som förlänger säsongen och skapar en naturlig plats för avkoppling. Vidare finns badrum med kakel och klinker, praktisk tvättstuga samt genomgående god standard i ett modernt och lättskött hus. På tomten finns ett stort garage som ger gott om plats för både bil, förvaring och hobbyverksamhet och ett mindre garage förråd. Huset är besiktigat av Anticimex, vilket ger en extra trygghet för dig som köpare. Ivö, mitt i Ivösjöns klara vatten, är en av Skånes verkliga pärlor, känd för sin unika natur och sina vandringsleder. På Ivö erbjuds ett lugnt liv i naturskön miljö samtidigt som du har goda förbindelser till fastlandet via färja. Kombinationen av det lantliga läget och närheten till stadens bekvämligheter gör detta till ett mycket attraktivt boende. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information eller för att boka en visning. Ivösjön är Skånes största och vackraste sjö med omväxlande omgivningar och fantastiska vyer. Skånes största Ö, Ivö ligger i vackra Ivösjönger dig en varierad livsstil med tillgång till vandring och friluftsliv kombinerat med semester och. Genom den färjelinje som går mellan Ivö och Barum tar du dig enkelt till och från ön.

Characteristics

  • School: limited access
  • Reasonable services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Furustadsvägen 491, Villands Vånga

SEK 3,995,000
approx. €355,512
Kristianstad 32 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Vånga kyrkväg 27B

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Kristianstad 35 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Saxavägen 1

SEK 6,500,000
approx. €578,431
Sölvesborgs kommun Near Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services traffic exposed very green setting
Upcoming

Rytters väg 7

Kristianstads kommun 30 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting

Kronoparksvägen 34

SEK 1,250,000
approx. €111,237
Bromölla kommun 13 min to Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Price reduced −13 %

Kronoparksvägen 1

SEK 1,995,000
approx. €177,534
Bromölla kommun 12 min to Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
DS
Daniel Samuelsson
Kristianstad
Asking price
SEK 2,995,000
approx. €266,523
View at broker