The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmigt hus med två lägenheter, kakelugn, solceller och bergvärme – en möjlighet för generationsboende eller uthyrning. På Aratorpsvägen 30 väntar ett vackert hus med anor från 1910-talet – en fastighet med ovanligt många möjligheter för dig som vill kombinera boende, familjeliv och ekonomi. Huset är ett tvåfamiljshus och blir nu helt ledigt för nästa ägare. Här kan två generationer bo nära varandra, eller så kan du nyttja den ena bostaden själv och hyra ut den andra för att skapa dig intäkter. Entréplanets lägenhet erbjuder tre sovrum, vardagsrum, kök och badrum. I vardagsrummet finns en vacker och fungerande kakelugn som ger rummet en alldeles särskild karaktär och blir en fin samlingspunkt under årets kallare dagar. Lägenheten på övre plan har också tre sovrum, vardagsrum, kök och förrådsytor. Lägenheten på övre plan har nytt kök från 2024 och badrum från 2023. Husets källardel nås från gaveln och rymmer gemensam tvättstuga samt förråds- och pannutrymmen. Under senare år har yttertaket renoverats, solceller och elbilsladdare installerats och bergvärme ordnats. Fiber finns indraget via fiberförening. Den uppvuxna trädgården bjuder på grönska, grönytor för sommarens lek och spel samt en södervänd uteplats där solen kan avnjutas under stora delar av dagen. Fritsla är en levande ort med bageri, café, heminredning, gym, föreningsliv, skola och förskola. Med tåg, buss eller bil tar du dig smidigt till både Kinna och Borås. Entréplan (lägenhet nr. 1): Entréplanets lägenhet nås via en hall med laminatgolv och ljusa väggar. Till vänster ligger badrummet, som har plastmatta på golvet och kaklade väggar. Här finns toalett, tvättställ och dusch. Vidare in i bostaden finns ett sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Vardagsrummet har laminatgolv och blommande tapet, där den eldningsbara kakelugnen blir ett vackert blickfång och bidrar med både karaktär och värme. Ytterligare två sovrum finns, båda med laminatgolv och ljusa väggar. Köket har ljusa luckor och är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Härifrån finns utgång till en separat trappa som leder vidare ut till altanen på husets södervända sida – en praktisk koppling mellan bostaden och trädgården. I lägenheten finns även larm. Detta kan övertas av den nya ägaren, alternativt monteras ned av nuvarande ägare. Övervåning (lägenhet nr.2): Entréhall har klinkergolv med elgolvvärme och ljus panel på väggarna. Härifrån leder trappan vidare upp till den övre hallen, där en utgång öppnar upp mot balkongen på husets framsida. Till höger ligger badrummet med klinkergolv och golvvärme samt kaklade väggar. Här finns toalett, tvättställ och dusch. Vidare in i bostaden finns en möblerbar inre hall. Härifrån nås både ett vindsförråd och ett sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Vardagsrummet har parkettgolv och målade väggar med gott om plats för soffgrupp och övrigt vardagsrumsmöblemang. Härifrån nås ytterligare ett sovrum med laminatgolv och målade väggar. I anslutning finns ännu ett vindsförråd. Ytterligare ett sovrum ligger intill köket och har laminatgolv samt målade väggar och träpanel. Köket är ett Länghemskök med vackert färgsatta luckor, kakel ovanför arbetsytorna och plats för köksbord. Här finns spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Trägolv, pärlspont på väggarna och en frilagd plankvägg ger köket en personlig karaktär. Från köket finns utgång till trapphuset, med enkel väg vidare ut till altanen. Källarplan: Nedgång till källaren på gaveln av huset. Tvättstuga med dubbla tvättmaskiner (en för varje lägenhet) samt en torktumlare. Förrådsplats. Pannrum med bergvärmepump och ytterligare förvaringsplats. Fritsla är en levande ort med en spirande entreprenörsanda, här hittar du bagerier, antikvitetsaffärer, heminredning, gym och mycket mer. Fritsla har dessutom ett rikt föreningsliv med fotbollslag, hockeyklubb och ryttarförening för att bara nämna några. Från orten har du bra pendlingsavstånd till både Borås och Kinna och du kan välja om du vill ta tåg, buss eller bil. På orten finns förskola och skola