The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Trivsam familjevilla med pool och en utemiljö för långa sommardagar! Välkommen till Apelvägen 12, en rymlig och välskött villa där nuvarande ägare har lagt stor omsorg på att skapa ett bekvämt och trivsamt hem för hela familjen. Här har en lång rad renoveringar och förbättringar genomförts under senare år, vilket ger nästa ägare möjligheten att flytta in och börja njuta av huset direkt. Kök, badrum, tak, fönster och flera av husets uteplatser är uppdaterade och tillsammans skapar de en genomtänkt helhet där funktion och trivsel står i centrum. Huset erbjuder en välplanerad planlösning över två våningsplan med gott om plats för både familjeliv och umgänge. Här finns flera sovrum, generösa sällskapsytor och flexibla rum som enkelt kan anpassas efter familjens behov. De stora fönsterpartierna bidrar med ett fint ljusinsläpp och tillsammans med husets generösa ytor skapas en luftig och välkomnande känsla. Entrén leder in till en praktisk hall med goda möjligheter att ta emot familjens vardag. Härifrån nås husets olika delar på ett naturligt sätt. De sociala ytorna är generösa och vardagsrummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp, medan ytterligare sällskapsytor ger möjlighet att umgås på olika sätt utan att huset känns trångt. Det här är ett hem där familjen kan samlas till vardags, samtidigt som det finns gott om plats när släkt och vänner kommer på besök. Köket är en central del av huset och har renoverats för att kombinera funktion med en modern och trivsam känsla. Här finns bra arbetsytor, förvaring och plats för matlagning tillsammans. I anslutning finns möjlighet till matplats där dagens måltider kan avnjutas med familjen. Köket blir på så sätt både en praktisk arbetsplats och en naturlig del av hemmets sociala ytor. Husets sovrum är fördelade över våningsplanen och erbjuder flexibilitet för både barn och vuxna. Här finns möjlighet att skapa separata sovrum för familjens medlemmar samtidigt som ytterligare rum kan användas som exempelvis hemmakontor, gästrum eller hobbyrum. Den genomtänkta planlösningen gör det enkelt att låta huset förändras i takt med familjens behov. Även badrummen har uppdaterats och erbjuder moderna och funktionella miljöer. Tvätt och vardagens praktiska funktioner är väl omhändertagna, vilket gör huset lika smidigt i vardagen som trevligt när det är dags för helg och ledighet. En av fastighetens verkliga höjdpunkter är utemiljön. Här väntar en trädgård som verkligen är skapad för att användas och njutas av under årets varmare månader. Det stora trädäcket erbjuder gott om plats för loungemöbler, matbord och solsängar och blir den perfekta platsen för sommarens middagar och sociala tillställningar. Här finns dessutom en pool som gör trädgården till en självklar samlingspunkt för hela familjen under varma sommardagar. Det inglasade uterummet förlänger dessutom säsongen och ger en skyddad plats att njuta av trädgården även när kvällarna blir svalare. Här kan morgonkaffet avnjutas tidigt på våren, middagar dukas upp under sensommaren och höstens lugn njutas av med trädgården alldeles utanför. Kombinationen av uterum, trädäck och pool skapar en utemiljö med flera olika platser att umgås och koppla av på. Under nuvarande ägares tid har huset genomgått en imponerande rad renoveringar och förbättringar. Bland annat har kök och badrum uppdaterats, taket renoverats och fönster bytts. Även uteplatserna har utvecklats för att skapa en mer trivsam och användbar utemiljö. Resultatet är ett hem där många av de större och mer kostsamma åtgärderna redan är genomförda. Apelvägen ligger i ett lugnt och barnvänligt villaområde i Eslöv, där kringliggande villagator skapar en trygg och rofylld miljö. Här finns fina möjligheter för barn att leka och för familjen att njuta av vardagen i ett etablerat villaområde. I närområdet finns bland annat Sallerupskolan och förskolor, vilket gör området väl lämpat för barnfamiljen. Samtidigt är det nära till Eslövs centrum med butiker, restauranger, service och kommunikationer. Från Eslöv finns goda möjligheter att pendla vidare med tåg mot bland annat Lund och Malmö. Apelvägen 12 är helt enkelt ett hem där mycket redan är gjort. Här kombineras generösa ytor och en flexibel planlösning med en härlig utemiljö där pool, stort trädäck och inglasat uterum ger många möjligheter att njuta av både vardag och ledighet. Ett välskött och omhändertaget familjehem för dig som vill kunna flytta in, sätta din egen prägel och framför allt börja trivas. Varmt välkommen till Apelvägen 12! Entréplan: Hall/ entré: Öppen och ljus entré som binder samman husets sällskapsytor. Kök: Nyare kök (2013) i ljus träfärg med generöst med bänkyta och integrerade vitvaror; öppen planlösning mot vardagsrum/matplats. Vardagsrum & matplats: Renoverat 2013, med ljust golv och gott om plats för både soffgrupp och matbord; utgång mot uterummet. Inglasat uterum: Nybyggt 2022, ca 43 kvm, med stora glaspartier och dubbeldörrar mot vardagsrum/kök – en flexibel yta som fungerar som extra vardagsrum eller matplats större delen av året. Sovrum: Flera sovrum i olika storlekar på detta plan, ljusa och neutrala i sin karaktär, lämpade som både föräldrasovrum och barnrum eller kontor. Babdrum: Totalrenoverat 2022, med dusch, dubbla handfat och tidsenlig kakling. Wc/ gäst-wc: Mindre wc med handfat, praktiskt placerat i anslutning till hallen. Källarplan: Gillestuga: Mysig och rymlig samlingsyta med öppen spis och nytt golv (2010) – perfekt som tv-rum, lekrum eller extra sällskapsyta. Pannrum/ tvättstuga: Utrymme för tvättmaskin etc. Duschrum: Ytterligare våtutrymme på källarplan, ett praktiskt komplement till badrummet på entréplan. Bastu: Panelklädd bastu i källaren – ett omtyckt inslag för avkoppling året runt Utomhus: Pool: Upphöjd pool på den solbelysta tomten, ramad av trädäck. Trädäck: Nybyggt 2020, ca 50 kvm, med gott om plats för utemöbler och umgänge. Garage/ förråd: Fristående garagebyggnad, med plats för bil och förvaring.