The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Arkitektritat BR-radhus i Lärkliden – genomtänkt design för ett bekvämt familjeliv! Nyproducerat BR-radhus med påkostade materialval, funktionella planlösningar och attraktivt läge nära både natur och stad. Varmt välkommen till Apelgårdsgatan 100 – ett rymligt och nyproducerat BR-parhus i ett av områdets absolut bästa lägen. Här erbjuds två generösa uteplatser och en utav områdets största tomter om ca 305kvm som bjuder in till långa, härliga sommarkvällar med plats för både lek, avkoppling och sociala tillställningar. Bostaden präglas av stora fönsterpartier, hög takhöjd om ca 2,5m, ljusa färg- och materialval samt en luftig och modern planlösning som skapar en trivsam boendemiljö. Golvvärme finns genomgående i hela huset, vilket ger både hög komfort och fria väggytor utan radiatorer. Vid de stora fönstren på fram och baksidan sitter det zipscreen. När bostaden byggdes gjordes tillval om ca 340 000kr vilket gör att du får en påkostad och genomtänkt känsla i hela bostaden. På husets baksida finns två väl tilltagna uteplatser med gott om utrymme för matgrupp, solstolar och loungemöbler. Här finns även en elektrisk markis som ger skön skugga under soliga dagar. Det höga västerläget erbjuder dessutom ca 3km vacker, fri utsikt över Hökällans naturreservat. På framsidan av huset finns två parkeringsplatser samt praktiskt förrådsutrymme. Invändigt möts du av en modern och välplanerad bostad fördelad på tre plan. Entréplanet rymmer de sociala ytorna med ett påkostat Vedumkök utrustat med kompositbänkskiva och vitvaror från SMEG. Här finns även ett rymligt vardagsrum med en stämningshöjande braskamin som ger både värme och extra mysfaktor. Vidare finns hall, badrum och tvättstuga på detta plan. En trappa ner finns ett allrum samt goda förvaringsmöjligheter. På övre plan återfinns tre sovrum, varav ett med stor klädkammare, ett allrum samt ytterligare ett badrum. Här bor du i ett nyproducerat och populärt, barnvänligt område med närhet till grönområden, skola, affär och goda kommunikationer som tar dig snabbt och smidigt in till centrala Göteborg. RUMSBESKRIVNING : ENTREPLAN HALL Välkomnande hall med förvaring i garderober. BADRUM Modernt, stilrent och rymligt badrum med kakel och klinkers från Bricmate. Badrummet är utrustat med wc-stol, handfat med kommod, spegel, dusch med duschväggar samt handdukstork. TVÄTTSTUGA Rymlig och praktisk tvättstuga som även denna har kakel och klinkers från Bricmate i stilrena färger. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, vask, arbetsbänk samt förvaringsutrymmen. KÖK Påkostat vedumkök med vitvaror ifrån SMEG. Här har du goda förvaringsutrymmen i ljusa skåp och lådor. Köket och vardagsrummet delas av via en köksö/barbord vilket ger en social och tilltalande känsla. Köket är utrustat med häll med inbyggd fläkt, kyl, frys, diskmaskin, inbyggd ugn samt inbyggd micro. VARDAGSRUM Stort och luftigt vardagsrum med utgång till en utav de stora uteplatserna. De stora fönsterpartiet gör att rummet fylls utav naturlig ljus och under de varmare årstiderna förlänger uteplatsen de sociala ytorna. Här finns dessutom den fina braskaminen och ger både värme och höjer mysfaktorn. UTEPLATS/ALTAN Generös utepalts om ca 17kvm. Här har du gott om plats för båda matgrupp och övriga trädgårdsmöbler. Det höga västerläge ger vacker utsikt och erbjuder sol under stora delar utav dagen. ÖVRE PLAN SOVRUM Rymligt sovrum med plats för säng, skrivbord och ytterligare sovrumsmöbel. SOVRUM Bostadens andra sovrum som även detta har plats för säng, skrivbord och ytterligare sovrumsmöbel. SOVRUM Bostadens tredje och största sovrum. Här har du gott om plats för dubbelsäng och ytterligare sovrumsmöbel. Intill detta sovrummet finns den stora och lyxiga klädkammarens som är inredd med mycket goda förvaringsmöjligheter i snygga förvaringsmöbler. BADRUM Stilrent badrum med samma kakel och klinkers som på nedre plan. Detta är utrustat med wc-stol, handfat med kommod, spegel samt badkar. ALLRUM Allrum på övre plan som fungerar utmärkt som både tv-rum eller arbetsplats. NEDRE PLAN ALLRUM Allrummet på nedre plan om ca 30kvm har utgång till uteplatsen på nedre plan. Tack vare storleken kan det nyttjas som hemmabio, tonårs lounge, gästrum eller vad som önskas. FÖRRÅD Praktisk förråd för förvaring. UTEPLATS Bostadens andra stora uteplats med plats för trädgårdsmöbler och loungegrupp. Även denna har vacker utsikt och bjuder på sol under stora delar utav dagen. TILLVAL När bostaden byggdes gjordes tillval om ca 340 000kr vilket gör att du får en påkostad och genomtänkt känsla i hela bostaden.