Image 1 of 29

Annedalsgatan 63

Svedala · Terraced house · Year built 1978

NeutralMixed condition1970s
148 m²
Living area
6
Rooms
1978
Year built

Property features

Large windowsModern kitchenOutdoor spacePrivate gardenGarage / carportSolar panelsSkylightsBrick façade +1

Location

86/100
Schools
97
Services
100
Commute
77
Traffic proximity
77
Nature
80
Common work municipalities
Malmö 47.6 %
Svedala 25.3 %
Lund 8 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Samråd

Detaljplan för del av Svedala 306:40 m.fl, Aggarpsdalen ”Aggarpsdalen”, Svedala kommun, Skåne län

950 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 12 August 2026

Syftet med planen är att möjliggöra bostäder i form av friliggande och sammanbyggda enbostadshus samt flerbostadshus. Planområdet ligger södra delen av Svedala tätort, söder om Aggarpsskolan och väster om Aggarpsvägen. Planen prövar lämpligheten att bygga cirka 215 bostäder i stationsnära läge.

Svedala kommun Case: KS/2023–000387 View the case at the municipality ↗
Planning decision Positivt planbesked

Del av Svedala 6:3 m.fl., kvarteret Hjorten

660 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 20 August 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Syftet med planen är att möjliggöra en tillbyggnad av befintligt kommunhus. Syftet är också att ändra markanvändningen för befintliga byggnader (kommunhus och småskolan) från allmänt ändamål till kontor (K) och centrumverksamhet (C) där huvudanvändningen är kontor.

Planning assignment Planuppdrag

Detaljplan för fastighet Svedala 306:61, ”Åkroken” i Svedala

680 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 13 August 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Syftet med planen är att pröva lämpligheten att bygga flerbostadshus inom planområdet. Syftet är även att upphäva Segeås strandskydd som återinträder när ny detaljplan ersätter gällande strandskydd.

Svedala kommun Case: KS/2020-000324 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Grocery store Coop 180 m
Sports Sports hall 250 m
Sports Gym 270 m
Restaurant Svedala Folkets Hus 360 m
Pharmacy Apoteket 530 m
Café Café Monopol 550 m
Systembolaget (alcohol shop) 610 m
Convenience store Smith Livs 730 m
Healthcare Health centre 1.4 km
Sports Indoor riding arena 3.8 km
Sports Swimming pool 10 km
Preschool Solinas coaching 220 m
Preschool Marbäcks Förskola 300 m
Preschool Tegelbrukets Förskola 420 m
Primary school Marbäcksskolan F-3 240 m
Primary school Naverlönnskolan 4-9 1.1 km
Primary school Aggarpsskolan 4-9 1.2 km
Radon Normal risk (clayey till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,332 m
distance
Wind turbine 4,752 m
Lilla Marieholms Kraft AB, 119 m high
Wells (500 m) 22 wells
median drilled depth 77 m
Municipal tax 31.42%
municipality 20.24 + region 11.18
Population 23,581
municipality residents
Median income SEK 396,000
national average SEK 359,000
Higher education 46.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,640/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel och träpanel
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Foundation Betongplatta
Heating Direkt el
Broadband Fiber installerat

Property and finances

Plot area 393 m²
Tax assessment value 3 485 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett rymligt och välplanerat friköpt småhus om 148 kvm på omtyckta Sockerbruket i Svedala. Här bor vi i ett lugnt och trivsamt område med en lättskött tomt om 393 kvm, egen uppfart och garage. Perfekt för familjen som vill ha både utrymme och funktion i vardagen. Entréplanet bjuder på ett ljust kök med gott om förvaring och arbetsytor samt plats för matbord intill fönster. Vidare finns ett trivsamt vardagsrum med stora fönsterpartier och dörr mot trädgården som släpper in fint ljus och skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Härifrån når vi trädgården, en grön och insynsskyddad oas med gräsmatta, uppvuxen häck och plats för både lek och avkoppling. På entréplan finns även två sovrum samt badrum med badkar. En trappa upp möts vi av ett generöst allrum som passar perfekt som tv-rum, lekyta eller hemmakontor. Här finns två sovrum, vilket ger flexibilitet för den större familjen eller för dig som behöver extra arbetsrum. På övre plan finns även ett separat badrum. För vardagens praktiska behov finns en rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt bra förvaringsmöjligheter. Ett hemtrevligt hus med bra planlösning, garage och grönskande trädgård – här finns alla förutsättningar för att trivas länge. Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Upcoming

Västergatan 25

Svedala kommun 25 min to Malmö

samma stil · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature
Upcoming

Hedgatan 4B

SEK 1,795,000
approx. €159,736
Trelleborgs kommun 23 min to Trelleborg

samma stil · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Oshögavägen 128

SEK 2,850,000
approx. €253,620
Malmö 15 min to Malmö

samma stil · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Horngränd 6

SEK 4,550,000
approx. €404,902
Staffanstorps kommun 24 min to Malmö

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Price reduced −2 %

Färsvägen 6

SEK 4,195,000
approx. €373,310
Burlövs kommun 22 min to Malmö

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting
Upcoming

Herman Hansgatan 23

Svedala kommun 26 min to Malmö

samma stil · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature
MG
Maja Gunnarsson
Svedala
Asking price
--
View at broker