The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Annebergsvägen 14 – en smakfullt renoverad och välplanerad villa om 98 kvm boarea samt 75 kvm biarea, belägen på en lugn och familjevänlig gata i attraktiva Vendelsömalm. Redan i den inbjudande hallen möts du av en modern känsla med stilrent klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter. Till vänster ligger ett helkaklat badrum utrustat med badkar. Vidare in i huset öppnar bostaden upp sig i en härlig social yta där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning. Det ljusa parkettgolvet och de generösa fönsterpartierna skapar en luftig och trivsam atmosfär. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, TV-möbel och umgänge med familj och vänner. Kökets naturliga samlingspunkt är den stilfulla köksön med plats för flera barstolar – perfekt för frukoststunder, läxläsning eller sociala middagar. Köket erbjuder dessutom rikligt med förvaring och generösa arbetsytor som gör matlagningen till ett nöje. Längre in i huset finns ett mysigt passagerum med kamin som skapar både värme och karaktär. Här finns plats för en mindre soffgrupp eller fåtöljer samt en rymlig skjutdörrsgarderob som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. På entréplanet finns två sovrum. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och övrigt möblemang samt direkt utgång till den härliga altanen på baksidan. Intill passagerummet ligger ytterligare ett sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. En trappa ner väntar källarplanet med en stor och flexibel gillestuga som passar utmärkt som extra vardagsrum, tonårsavdelning eller hobbyrum. Här finns även två praktiska förråd, ytterligare ett helkaklat badrum med dusch samt ett rymligt pannrum som idag används som gym. Tvättstugan erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. Från källaren nås även det integrerade garaget – en uppskattad detalj under vinterhalvåret när du slipper gå ut i kyla och snö för att komma till bilen. Från vardagsrummet kliver du ut på den stora trädäckade altanen som erbjuder gott om plats för både loungegrupp, matplats och grill. Den generösa tomten ger utrymme för lek och aktiviteter med plats för exempelvis studsmatta, fotbollsmål, växthus eller varför inte en pool. Renoveringar och förbättringar Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar och förbättringar under senare år: 2021–2023 Ombyggd planlösning med öppet samband mellan kök och vardagsrum Nytt kök Klinkergolv med golvvärme i hall Ny trall och ny altandörr mot baksidan Installation av luftvärmepump Installation av laddbox för elbil 2024–2025 Nya golv med golvvärme i hela huset Samtliga ytskikt på entréplanet målade L-stöd och ny gräsmatta mot gatan Ny garageport Platsbyggd garderob på övervåningen Taket behandlat mot mossa och alger Området Vendelsömalm är ett av Haninges mest uppskattade villaområden med en perfekt kombination av natur, service och goda kommunikationer. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, matbutik, restauranger och annan vardagsservice. På bekvämt avstånd finns bussförbindelser med direktbuss till Stockholm City/T-Centralen samt bussar mot Tyresö, Handen centrum och Vega pendeltågsstation, vilket ger smidiga pendlingsmöjligheter. För den aktiva familjen erbjuder området mängder av fritidsaktiviteter. Den populära Gropen lockar med fotbollsplan, basketplan, lekparker och skatepark. Naturälskaren uppskattar närheten till Tyresta nationalpark med sina fantastiska vandringsleder och natursköna miljöer. Under sommarhalvåret är Ramsjön ett uppskattat utflyktsmål för bad och rekreation. Här erbjuds ett hem som kombinerar modern komfort, generösa sociala ytor och ett attraktivt läge – perfekt för familjen som söker ett inflyttningsklart boende med närhet till både stad och natur. Välkommen med din intresseanmälan!, Vendelsömalm, Haninge. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.