The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett trivsamt fritidsboende med ett fantastiskt läge, endast cirka 50 meter från vattnet. Här erbjuds en härlig plats för familj och vänner att samlas på under sommarens lediga dagar, med närhet till bad, natur och ett rikt utbud av aktiviteter. För den som drömmer om något mer permanent finns även möjligheten att på sikt utveckla platsen till ett framtida drömboende. På den fina tomten finns en rymlig storstuga, en charmig lillstuga samt en separat wc-stuga med utedass. Som en extra bonus finns även en uppskattad utedusch, perfekt efter ett dopp i Mälaren. Storstugan erbjuder en välplanerad och flexibel yta med goda möjligheter till både flera sovplatser och sociala ytor. Det trivsamma köket är utrustat och inbjuder till gemensamma måltider. Intill finns utrymme för en matplats där ni kan slå er ner och njuta av den vackra sjöglimten. Lillstugan fungerar utmärkt som sovrum och rymmer två sängplatser. Samtliga byggnader är väl omhändertagna och ger ett fint helhetsintryck. Här väntar ett enkelt och naturnära fritidsliv där Mälarens lugna vatten finns alldeles i närheten. Med badrocksavstånd till vattnet är det enkelt att börja dagen med ett uppfriskande morgondopp eller avsluta kvällen med en stund vid strandkanten. Fastigheten upplåts idag med arrenderätt. Området omfattas av en upprättad detaljplan och tomterna är fastställda. Enligt planen finns förutsättningar för framdragning av kommunalt vatten och avlopp samt fiber, vilket planeras att påbörjas under hösten 2027. Det finns även möjlighet att fortsätta arrendera tomten av kommunen. Fastigheten är 589 kvm och går att friköpa för 653 030kr. Anslutningsavgift för kommunalt VA kommer att tas ut av arrende- eller framtida fastighetsägare efter att förbindelsepunkten är överlämnad. Har du frågor om VA-anslutning kontaktar du Eskilstuna Energi och Miljö: https://www.eem.se/privat/vatten-avlopp/anslut-din-bostad Ängsholmen erbjuder en härlig kombination av avkoppling och aktiviteter. Inom kort promenadavstånd finns två badplatser, båtplatser för mindre båtar och en dansbana där det traditionsenligt firas midsommar. De omgivande skogarna bjuder på fina möjligheter till promenader, löprundor och naturupplevelser. För den som uppskattar aktiviteter finns Mälarbadens Golfklubb, utomhuspadel, Wäsby Magasin och den vackra Gyllenhjelmska leden inom bekvämt avstånd. I närliggande Torshälla finns ett brett serviceutbud med bland annat mataffärer, Systembolaget och restauranger. Härifrån finns även goda bussförbindelser till Eskilstuna. Ett trivsamt fritidsboende med närhet till både vatten, natur och gemenskap – välkommen till Ängsholmen!