The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Ängshagsvägen 3, arkitektritat hus med öppen planlösning! I omtyckta Ljungnäs väntar ett hem med gott om plats för hela familjen, en härlig trädgård och många möjligheter till både umgänge och avkoppling. Här bor du i ett lugnt och attraktivt område. Här erbjuds en trädgård att njuta av från tidig vår till sen höst. Den ljusa och väl tilltagna trädgården erbjuder sol under hela dagen, ända fram till sena kvällen. Här finns en stor gräsmatta som sköts smidigt av robotgräsklipparen, perfekt för lek och aktiviteter. På tomten finns rikligt med fruktträd, bärbuskar och blomsterrabatter. På baksidan finns dessutom den mysiga ”Kullen”, där naturen får ta plats. Här hittar du bland annat vitsippor, gullvivor, liljekonvaljer och vilda blåbär. Baksidan är insynsskyddad och blir en härlig plats för lugna morgnar. Här kan du bokstavligen kliva ut i morgonrocken, ta med kaffet och njuta av solen på balkongen eller uteplatsen. Till huset hör även ett vidbyggt varmgarage med vatten, vedförråd och ett charmigt lusthus, praktiska och uppskattade komplement som ger ytterligare möjligheter. Det finns flera uteplatser för alla väder och tider på dagen. Huset är arkitektritat med luftig och spännande etagelösning där nivåer både uppåt och nedåt ger bostaden en härlig karaktär. Bostaden fördelas över entréhall (med garderob/förråd, här är förberett för ytterligare en WC), kök med matplats och altandörr till baksidan, vardagsrum i vinkel och altandörr till framsidan. Tre sovrum varav två med dörr till balkongen på baksidan samt WC/Dusch. Nere finns allrum/gillestuga och öppen spis med effektiv braskamin som skapar både värme och trivsel under årets kallare månader. Huset värms i övrigt upp med bergvärme, en bekväm och energieffektiv uppvärmningslösning. Här finns möjligheter till fler sovrum, förråd/pannrum, matkällare, hobbyrum med groventré, rymlig tvättstuga samt WC, dusch och bastu. Detta är ett hem för dig som uppskattar utrymme, en grönskande tomt och närhet till både natur och vardagens bekvämligheter. Här får du en härlig kombination av ett rymligt hus, en trädgård full av liv och ett läge där förskolor, skolor, idrottsanläggningar, havet och centrum finns på bekvämt avstånd. Välkommen hem, här finns plats att leva, umgås och njuta! ENTRÉ: Varmt välkommen in i den här fina entréhallen. Här finns garderob, förberett för att kunna installera en extra WC om så önskas. KÖK/MATPLATS: Trivsamt kök med matplats och altandörr till baksidan. Här finns följande maskinell utrustning, kyl, frys, ugn, spis, fläkt, mikro, diskmaskin och gott om skåp. VARDAGSRUM: Sällskapsrummet är rymligt och i vinkel, mycket trevligt och dörr till framsidan. TRE SOVRUM: Sovrummen är i bra storlek och med garderober, två rum har anslutning till balkongen. WC/DUSCH: Kaklat utrymme med WC, handfat och dusch. Här finns också golvvärme! NERE/ALLRUM/GILLESTUGA: Sällskapsrummet nere är stort och med en eldstad som skapar stämning och mys under det kalla månaderna. NERE/SOVRUM: Ytterligare ett sovrum. NERE/PANNRUM/FÖRRÅD: Här är bergvärmepumpen placerad. NERE/RUM: Möjligt gästrum, förråd eller vilket behov som finns. NERE/FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE: Praktiskt utrymme för tex. vinterkläder eller julsaker. NERE/TVÄTTSTUGA: Rymligt utrymme försett med tvättmaskin och ho, gott om plats för klädvård. NERE/HOBBYRUM: Plats för tex. pingisbord eller bara suverän förvaring, groventré finns också. NERE/DUSCH/BASTU: Dusch och bastu, fredagsmys! NERE/WC: WC och handfat.