The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Ett hem att forma efter dina drömmar! På Ängelholmsvägen 31 finns nu chansen att förvärva en trevlig villa med generösa utrymmen både inne och ute. Här bor du på en rejäl tomt om hela 4 900 kvm, med gott om plats för både lek, odling och avkoppling – en riktig oas för den som värdesätter yta och frihet. Huset erbjuder en välplanerad planlösning med tre sovrum, vardagsrum, matrum, badrum, kök och hall, där de sociala ytorna gör det enkelt att umgås med familj och vänner. Det ljusa uterummet förlänger sommaren och blir snabbt en favoritplats under årets varmare månader. Till fastigheten hör flera praktiska byggnader: ett rymligt dubbelgarage med vind, förråd, vedförråd samt ett växthus som bjuder in till odling och grönska. Här finns med andra ord gott om plats för både hobby, förvaring och intressen. Läget på Ängelholmsvägen ger närhet till såväl naturen som Örkelljungas centrum, skolor och service. Detta är ett hem med stor potential som väntar på sin nästa ägare – kanske är det du? Varmt välkomna att boka er för visning! Hall: Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor till vänster. Allrum: Ljust allrum som genomsyras av hemtrevnad och charm. Här möts man av et klassiskt parkettgolv, kamin som skapar värme under kyliga dagar och stora fönster som släpper in gott om ljus. Matrum: Rymligt matrum för det stora sällskapet! De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på fin kontakt med trädgården utanför. Här ryms både vardagens måltider och festliga middagar i en ombonad miljö. Vardagsrum : Vardagsrum som bjuder till avkoppling med plats för både soffgrupp och favoritfåtöljen. På golvet följer fiskbensparketten med oss in. Ett perfekt rum för lugna kvällar framför TV:n. Kök: Inbjudande kök där varje detalj andas trivsel och hemtrevnad. De vita köksluckorna i klassisk stil kombineras fint med de varma träinslagen i tak och väggpanel, vilket skapar en harmonisk och lantlig känsla. Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, med praktiska skåp hela vägen upp till taket. Här finns spis, ugn, diskmaskin och mikrovågsugn – allt som behövs för att vardagen ska flyta smidigt. Den generösa matplatsen rymmer hela familjen och bjuder in till långa frukostar, middagar och samtal i goda vänners lag. Övre plan : Badrum: Rymliga badrum kombinerar funktion och hemtrevnad på bästa sätt. Rummet ligger under snedtak och har en inbjudande atmosfär med gott om plats för både förvaring och rörelse. Badrummet är utrustat med duschkabin, WC, handfat och flera praktiska förvaringslösningar. Ljusa väggar och blå detaljer ger en fräsch känsla, medan snedtaket bidrar till en mysig karaktär. Sovrum: Hemtrevligt sovrum med lugn och rofylld atmosfär! Rummet ligger under snedtak vilket ger en charmig vindskänsla och extra ombonad känsla. Här finns plats för både säng, skrivbord och förvaring – perfekt som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Sovrum: Trivsamma sovrum bjuder på en harmonisk atmosfär och gott om plats för en dubbelsäng och förvaring. De ljusa väggarna i kombination med det vackra trätaket skapar en varm och ombonad känsla, medan fönstret släpper in härligt dagsljus och ger utsikt över den lugna omgivningen. Sovrum : Rofyllt sovrum som idag används som ett gästrum och kontor. Här finns gott om plats att möblera efter egna preferenser. Källarplan: Enkel källare med två förråd och ett pannrum där pellets pannan håller hus. Här finns utrymme för förvaring. Örkelljunga kommun har ca 10 500 invånare och ligger i den nordvästra delen av Skåne vid gränsen till Halland och Småland. Örkelljungabygden erbjuder många möjligheter för friluftsentusiaster. Bland annat lärkesholmsområdet med sjöar, öppna betesmarker, löv- och barrskog. I det charmfullt böljande landskapet mellan Rya kyrkoruin och Ingeborrarpsgården, Woodlands Country Club bjuder in till en mycket populär 27-håls golfbana till spel. Vägkommunikationerna är goda, bland annat genomkorsar E4:an kommunen med direktinfarter till kommunens samtliga tätorter. Hamnen i Helsingborg, flygplatsen i Ängelholm och stambanan i Hässleholm ligger alla inom en halvtimmes bilfärd från Örkelljunga. Näringslivet utgöres av livskraftiga och väl fungerande företag med de allra flesta branscher representerade. Såväl industrilokaler som industrimark finns att tillgå med strategiskt läge i anslutning till E4:an.