The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Möllegården det smarta boendet * Höllvikens lägsta driftskostnader - välisolerat stenhus - markvärmepump - solceller - energiklass A * Lite mindre boende, 100m2 golvarea, därför lägre pris. Inte compact living bara Good living. * Nybyggt, ingen fastighetsskatt * Inflyttningsklart - nu För den som vill ha det smarta boendet. Bra för din plånbok och miljö. Välkommen till Möllegården på Ängavallens väg 8–23 i Vellinge – ett unikt bostadsprojekt i charmiga Norra Håslöv där det lantliga livet står i centrum. Här erbjuds fyra bostäder med äganderätt i form av två friliggande villor och ett parhus, omsorgsfullt skapade genom en omvandling av en tidigare gårdsmiljö. Projektet är nyproducerat i sin nuvarande form 2024, där användningen ändrats till bostäder – vilket innebär modern standard och hela 15 år utan fastighetsavgift – samtidigt som byggnadernas gedigna ursprung och karaktär bevarats. Här bor du i en genuin bymiljö där landskapet präglas av öppna fält och betande djur samt med en uppskattad byskola F-6. Samtidigt har du ett strategiskt läge med smidiga pendlingsavstånd till såväl Malmö, Trelleborg som Köpenhamn, vilket gör detta till ett boende som kombinerar lugn med tillgänglighet. Bostäderna är smart planerade med en golvarea om 100 kvm med fokus på funktion, ljus och sociala ytor. Varje hem erbjuder två sovrum med möjlighet att skapa ett tredje genom att dela av det generösa gavelrummet – en flexibel lösning som passar både den mindre familjen, paret eller den som vill bo yteffektivt utan att kompromissa med komfort. Kort om bostäderna: • Ca 100 kvm boyta + 10 kvm förråd samt carport • Extremt låga driftskostnader – energiklass A, solceller • Ingen avgift – du äger din egen fastighet • Lantlig och ekologisk bymiljö med genuin karaktär • Gångavstånd till bussförbindelser mot Malmö och Trelleborg • Stenhus med charm och gedigna materialval • Cykelväg till Vellinge centrum • Närhet till uppskattade Håslövs byskola (F–6 Till varje bostad hör egen trädgård som förlänger bostaden ut i det fria. Tomterna varierar i storlek där de friliggande villorna erbjuder mer generösa ytor, medan parhusen ger ett mer lättskött alternativ – alla med närhet till naturen och djurhagar som närmsta granne. Gemensam robotgräsklippare ingår. Som boende blir du en del av samfälligheten Spargrisen, där en genomtänkt helhetslösning skapar både bekvämlighet och unikt låga driftskostnader. Här ingår gemensam infart, egen carport med tillhörande isolerat förråd samt tillgång till en extra gemensam carport och förråd om 11 kvm. På carportarnas tak finns solcellspaneler som samverkar med den gemensamma jordvärmeanläggningen – en energieffektiv lösning som bidrar till mycket låga uppvärmningskostnader. Bostäderna har högsta energiklassen A. På området finns även ett separat hus med teknikrum och ett bokningsbart gästrum – en uppskattad funktion som ger flexibilitet när familj och vänner kommer på besök. Möllegården är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – där historisk känsla möter moderna fördelar, där naturen är ständigt närvarande och där livet kan levas både hållbart och bekvämt. Ett hem att trivas i, med omtanke om både plånbok och framtid. ⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻ Välkommen till Hus B på Möllegården – ett välplanerat parhus med ett rofyllt läge och fri utsikt över de öppna hagarna. Här erbjuds ett yteffektivt och lättskött boende med tomt om 276 kvm, där gräsmattan bjuder på sol hela dagen och trädäcket blir en naturlig plats för avkoppling med naturen som kuliss. Ett perfekt hem för dig som vill bo lantligt, modernt och bekvämt – oavsett om du är ett par, en mindre familj eller söker ett smidigare liv med lägre drift. Bostaden om 81 kvm har en genomtänkt planlösning där funktion möter trivsel. På entréplan finns ett separat sovrum, badrum samt kök och matplats i en social och öppen disposition. Härifrån nås även trädäcket, vilket skapar en fin förlängning av de sociala ytorna under årets varmare månader. Ovanvåningen bjuder på ett allrum med fin rymd tack vare en takkupa som tillför både ljus och volym. Precis som i övriga bostäder finns möjlighet att anpassa efter behov – genom att dela av ovanvåningen kan ytterligare ett sovrum skapas, vilket ger upp till tre sovrum totalt. Tomten är lättskött men samtidigt tillräckligt stor för att rymma både uteplats, lek och odling. Det som verkligen särskiljer denna bostad är det naturnära läget med direkt utsikt mot beteshagarna – en levande och harmonisk vy som förändras med årstiderna. Som boende i Möllegården får du även tillgång till samfällighetens genomtänkta lösningar med egen carport, isolerat förråd och energieffektiva system som bidrar till låga driftskostnader och ett bekvämt vardagsliv. Hus B är det perfekta valet för dig som söker ett stilrent och lättskött boende med naturen inpå knuten – där varje kvadratmeter är optimerad för att skapa ett hem att trivas i.