The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Andershov 26 – en fastighet med lantlig karaktär, generösa ytor och gott om utrymme att skapa ett boende efter egna önskemål. Här erbjuds en ovanligt stor fastighet om hela 11 346 kvm, motsvarande drygt 1,1 hektar. Det ger en härlig känsla av rymd och frihet, med stora markytor runt bostaden och gott om plats för både vardagsliv och framtida idéer. På fastigheten finns ett friliggande småhus uppfört 1983, med cirka 135 kvm boyta och 30 kvm biyta. Bostaden erbjuder en bra grund med generösa ytor och möjligheter att anpassa och modernisera efter egna behov och önskemål. Här finns förutsättningar att skapa ett personligt hem samtidigt som husets befintliga karaktär och läge tas tillvara. Det är framför allt kombinationen av bostadshuset, den stora tomten och det lantliga läget som gör Andershov 26 till en intressant fastighet. Med drygt en hektar mark finns gott om utrymme att forma sin egen miljö – kanske med en större trädgård, uteplatser, odlingar eller andra lösningar som passar just dina intressen och behov. Den stora tomten ger dessutom en påtaglig känsla av avskildhet och gott om utrymme omkring bostaden. Delar av marken kan utvecklas efter eget tycke medan andra delar kan behålla sin mer naturliga karaktär. Här finns helt enkelt utrymme att tänka större än på den traditionella villatomten. Fastigheten är belägen i Västeråker, med adress Andershov 26. Området präglas av ett lantligt och naturnära läge, samtidigt som Uppsala finns inom bekvämt räckhåll. Ett läge för dig som uppskattar lugnet, ytorna och friheten men samtidigt vill ha närhet till stadens service och utbud. Vatten och avlopp är enskilt och fastigheten utgör en självständig fastighet. Det finns även registrerade gemensamhetsanläggningar samt servitut kopplade till bland annat väg och avlopp. Köparen rekommenderas att ta del av fastighetsinformationen och sätta sig in i dessa förhållanden inför ett förvärv. Bostaden och fastigheten ger goda möjligheter att successivt anpassa boendet efter egna önskemål. För den som vill utveckla och sätta sin personliga prägel finns många tänkbara vägar framåt, samtidigt som det redan idag finns ett befintligt bostadshus och stora ytor att utgå ifrån. Fastigheten har ett taxeringsvärde om 4 100 000 kronor, varav bostadsbyggnaden står för 2 475 000 kronor och tomtmarken för 1 625 000 kronor enligt 2024 års taxering. Andershov 26 erbjuder något som är svårt att hitta – gott om mark, ett befintligt bostadshus och friheten att skapa en fastighet utifrån egna behov och idéer. Här finns utrymme för både dagens liv och framtida möjligheter, i ett lantligt läge med Uppsala inom räckhåll. Välkommen till Andershov 26 – en rymlig fastighet med lantlig karaktär, stora ytor och många möjligheter.