The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Älvsbyvägen 1009 och denna trivsamma och rymliga villa med tillhörande skog och åkermark. Fastigheten erbjuder ca 4 hektar åkermark som sträcker sig ner mot Piteälven och ca 16 hektar skogsmark med en värdering på 1,3Mkr som skapar goda förutsättningar till framtida intäkter. Huset är inte bara välhållet utan även pedantskött och ger goda förutsättningar för att skapa det perfekta hemmet efter egen smak och tycke. Med fyra sovrum erbjuder huset utrymme för den stora familjen och det generösa allrummet har stora möjligheter att utnyttjas efter behov. Uppvärmningen sker genom effektiv jordvärme som installerades för ca fem år sedan och utöver detta står även den tidigare vedpannan kvar för dig som hellre vill använda sig av den under de kalla vintermånaderna och sänka driftskostnaderna ytterligare. På tomten står ett garage som håller bilen snöfri under vintermånaderna och en uthuslänga som erbjuder mångsidig användning, med möjlighet till ytterligare garageutrymmen, förvaring och kanske till och med för djurhållning om så önskas. På tomten finns även en timrad och charmig gäststuga med eget kök och sovrum som välkomnar besökande vänner och familj. För drömmaren har denna gäststuga all potential att utvecklas för uthyrning till långväga gäster! Samtidigt som du omges av det natursköna är avståndet till centrala stan inte långt borta. Med ca 15 minuters bilfärd når du Piteås centrala delar, vilket ger dig en perfekt balans mellan avskildhet och tillgänglighet. Om du föredrar lokaltrafiken passerar bussen ca 100m bort. Ta chansen att förvärva mer än bara en fastighet, en möjlighet att ta del av historiens arv och skapa din egen framtid här på Älvsbyvägen 1009! Huset är Varudeklarerat. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!