Image 1 of 52

Alvik Alviksvägen 168

Leksand · Farm / country estate

RusticMixed condition1900s
Similar homes
179 m²
Living area

Property features

Wood-burning stoveFireplaceMullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsBeadboard panellingExposed brickOutdoor space +10

Location

72/100
Schools
53
Services
58
Commute
70
Traffic proximity
92
Nature
91
Common work municipalities
Leksand 16 min by car
Borlänge 59 min by car
Falun 61 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Convenience store Tempo 3.6 km
Sports Swimming pool 4.8 km
Café Buffils Annas kaffestuga 4.8 km
Restaurant Leksand Strand Restaurang 5.6 km
Sports Sports hall 6.4 km
Sports Actic Leksand 6.5 km
Sports Ice rink 6.5 km
Sports Indoor riding arena 7 km
Grocery store Adnan livs 7.1 km
Healthcare Health centre 7.1 km
Pharmacy Apoteket 7.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 7.3 km
Primary school Siljansnäs skola 3.6 km
Upper-secondary school Leksands gymnasium 6.7 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,417 m
distance
Bathing place 587 m
Alvik
Wells (500 m) 10 wells
median drilled depth 162 m
Municipal tax 33.80%
municipality 21.81 + region 11.99
Population 16,137
municipality residents
Median income SEK 330,000
national average SEK 359,000
Higher education 40.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 23,602/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 55,375 m²
Property designation LEKSAND ALVIK 48:1
Property type code 120, Lantbruksenhet bebyggd
Tax assessment value 441 000 kr
Assessment year 2023
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR ATT BOKA VISNING! Välkommen till Alviksvägen 168 i vackra Siljansnäs – en plats där lugnet råder, naturen omfamnar och livet får ta plats. Denna underbara gård med magiskt läge och vatten i blickfånget söker nu nya ägare som vill förverkliga sin dröm om livet på landet. På fastigheten finns två bostadshus – perfekt för generationsboende, uthyrning eller gäster. Det röda huset erbjuder ett rymligt vardagsrum, hemtrevligt kök, fräscht badrum och tre sovrum – allt i ett plan med altan i bästa läge mot vattnet. Det bruna huset rymmer även det tre sovrum och har dessutom en praktisk källare, perfekt för förvaring eller hobbyverksamhet. Båda bostadshusen är besiktade med separata protokoll. Gårdens charm förstärks av en stor (k-märk lada) mängder av förvaringsmöjligheter, flera förrådsbyggnader, hönshus, traditionella härbren och carport för bilar. Här finns allt du kan önska för ett aktivt liv på landet – oavsett om du drömmer om självhushållning, småskalig djurhållning eller en plats att bara njuta av stillheten. Utöver huvudfastigheten med bostadshusen ingår flera markområden och utspridda fastigheter, vilket ger dig möjlighet till framtida utveckling eller större arealer för exempelvis odling eller skogsbruk (se fastighetskarta i annonsen). Här i Alvik bor du med naturen som närmaste granne, men med Siljansnäs bekvämligheter bara en kort bilresa bort. En unik chans att förvärva en levande gård med själ, karaktär och en oslagbar vy över vatten och land.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
AT
Adam Thunell
Svensk Fastighetsförmedling Leksand
Asking price
SEK 2,495,000
approx. €227,118
View at broker