Image 1 of 46

Älvhovägen 45

Orsa · House · Year built 1935

RusticMixed condition1930s
Similar homes
65 m²
Living area
3
Rooms
1935
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsBeadboard panellingTiled floorsPrivate gardenMature trees +6

Location

39/100
Schools
0
Services
11
Commute
25
Traffic proximity
86
Nature
91
Common work municipalities
Ljusdal 87 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Convenience store Noppikoski 5 km
Restaurant Värdshuset Trollet 5 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 141 m
distance
Wells (500 m) 5 wells
median drilled depth 67 m
Municipal tax 33.87%
municipality 22.36 + region 11.51
Population 18,445
municipality residents
Median income SEK 314,000
national average SEK 359,000
Higher education 29.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,491/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel
Structure Trä
Roof Plåt
Windows 2-glas fönster samt något äldre 3-glas isolerglasfönster
Foundation Krypgrund
Heating Luftvärmepump (2023), el-element samt eldstäder

Property and finances

Plot area 4,600 m²
Tax assessment value 171 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett trivsamt och personligt hem i Älvho – med naturen som närmaste granne och en tomt om hela 4 600 kvm att förfoga över. Här bor vi fritt och avskilt i ett rött trähus från 1935, med flera komplementbyggnader som ramar in gårdsbilden och skapar fina möjligheter för förvaring, verkstad eller hobbyverksamhet. Fiske och skoterled runt knuten! Älvho ligger mitt i naturen, långt ifrån stadens puls och stress. Entréplanet erbjuder en hemtrevlig planlösning med kök och matplats i öppen anslutning. Köket har gott om förvaring i öppna hyllor och skåp samt arbetsytor längs väggarna. Intill ligger vardagsrummet och härifrån når vi utgång till framtida altanprojekt för avkoppling med fin utsikt över gården. På entréplanet finns också WC/dusch. En trappa upp möts vi av två sovrum med snedtak och träpanel som skapar en ombonad känsla. I det ena sovrummet finns en braskamin som bidrar med både värme och karaktär. Planlösningen är yteffektiv och passar bra för dig som söker ett mindre permanentboende eller ett fritidsboende med plats för familj och gäster. På gården finns flera fristående byggnader i samma röda kulör, vilket ger en enhetlig och charmig helhet. Den stora tomten ger utrymme för odling, lek eller framtida projekt – här finns plats att tänka fritt och skapa något eget. Ett hem för dig som vill bo naturnära, med lugnet, ytorna samt skoterleden som främsta granne. Fastigheten säljes inklusive merparten inventarier. Välkommen på visning!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Very long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
OG
Oscar Gustafsson
Mora
Asking price
SEK 600,000
approx. €54,617
View at broker