Image 1 of 29

Älvdalsvägen 45A

Forshaga · House · Year built 1909

NeutralMixed condition1900s
111 m²
Living area
7
Rooms
1909
Year built

Property features

FireplaceModern kitchenModern bathroomOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesGarage / carport +1

Location

74/100
Schools
79
Services
60
Commute
74
Traffic proximity
74
Nature
85
Common work municipalities
Karlstad 45.4 %
Forshaga 37.6 %
Kil 3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Planning information is not available here yet. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 48590-2024

780 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 28 October 2024

Notified area: 7.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Convenience store Ica Nära Deje 120 m
Restaurant Pizzahouse 250 m
Café Café Kulturella 700 m
Sports Sports hall 750 m
Sports Swimming pool 790 m
Grocery store ICA Supermarket Forshaga 8 km
Pharmacy 8 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.3 km
Healthcare Health centre 8.6 km
Sports Ice rink 8.7 km
Sports Indoor riding arena 9.9 km
Sports STC 14 km
Preschool Förskola Vitsippan 210 m
Preschool Förskolan Regnbågen 710 m
Preschool Förskola Junibacken 1.3 km
Primary school Dejeskolan F-6 880 m
Primary school Dejeskolan 7-9 880 m
Primary school Grossbolsskolan 7.5 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 372 m
distance
Bathing place 2,945 m
Skivtjärn, excellent 2025
Wells (500 m) 94 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 34.63%
municipality 22.35 + region 12.28
Population 11,520
municipality residents
Median income SEK 342,000
national average SEK 359,000
Higher education 37.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 13,168/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Roof Tegel
Windows 3-glas
Foundation Källare
Heating Fjärrvärme

Property and finances

Plot area 798 m²
Tax assessment value 726 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett rymligt och friköpt småhus i centrala Deje med gott om plats för hela familjen. Här erbjuds hela 7 rum, varav upp till 6 sovrum, vilket skapar fina möjligheter för både stora familjer, hemmakontor och hobbyutrymmen. Fastigheten erbjuder två separata lägenheter i dagsläget, vilket ger goda möjligheter för generationsboende, uthyrning eller för den som önskar extra utrymme. Möjligheten finns för att göra om fastigheten till ett stort hus för den stora familjen. På tomten finns gräsytor för lek och umgänge samt en uteplats där ni kan samla familj och vänner under årets varmare dagar. Det fristående garaget ger praktisk förvaring och plats för bilen. Läget i centrala Deje gör vardagen smidig med närhet till service, grönområden och fina promenadstråk. Från området finns även närhet till vatten och natur som bidrar till en trivsam boendemiljö året om. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och en eventuell visning!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Skived Marieberg

SEK 2,395,000
approx. €215,020

House

Forshaga kommun 27 min to Karlstad

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Bryggerigatan 12

Forshaga kommun 38 min to Karlstad

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk limited services moderate traffic very green setting

Krokvägen 10

SEK 695,000
approx. €62,396
Forshaga kommun 39 min to Karlstad

samma hustyp · samma karaktär · samma användning

School: within reasonable distance limited services traffic exposed very green setting

Granvägen, Deje

House

Forshaga 39 min to Karlstad

samma hustyp · samma karaktär · samma användning

School: within a short walk limited services moderate traffic very green setting

Industrivägen 15, Centralt Deje

SEK 1,095,000
approx. €98,308
Forshaga 39 min to Karlstad

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within reasonable distance limited services traffic exposed very green setting

Solhemsvägen 12

SEK 1,000,000
approx. €89,779
Forshaga kommun 37 min to Karlstad

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
JE
Jonathan Ehrlund
Forshaga
Asking price
--
View at broker