The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en vacker gårdsmiljö i Alva med imponerande och väl tilltagna byggnader och en totalt area om ca 3,8 ha. Gårdens stolta huvudbyggnad imponerar med sin bostadsyta om hela 256 m² och 197 m² biyta och har bevarat sin ursprungliga charm samtidigt som den erbjuder moderna bekvämligheter. Den vackra mangårdsbyggnaden sträcker sig över flera våningar och erbjuder generösa utrymmen i bland annat flera stora sovrum, vardagsrum, sal och kök. I källaren finns också många praktiska utrymmen under en bra takhöjd. Huset har underhållits och renoverats väl de senaste åren, bland annat med nytt uppvärmningssystem, tak, dagvatten och fönsterrenovering. Uppvärmningen i huset sker genom en effektiv luft/vatten-lösning som är kopplad till en vedpanna samt ackumulatortankar. Dessutom finns solfångare och solceller installerade och möjliggör en låg driftskostnad. Detta tillsammans med kommunalt VA och fiber gör huset bekvämt att bo i. Solcellerna har hittills under 2023 levererat 10 271 kWh och solfångarna täcker ca 6 månader av uppvärmningsbehovet. Intill huvudbyggnaden hittar du en ladugård som kan användas för många ändamål. Oavsett om du är intresserad av att bedriva småskaligt jordbruk, husrum för djur eller skapa en ateljé eller verkstad, erbjuder denna ladugård flertaliga möjligheter. I ladugården finns en del som idag hyrs ut som snickeri med ett avtal som löper till 2024-03-30 med en årshyra om 20 000 kr. Hyresgästen kan preliminärt flytta tidigare vid årsskifte -23/-24 enligt överenskommelse. Stall med tre boxar samt sadelkammare. Intill finns utrymme för fler boxar som idag används som garage. På gården finns också verkstad, vagnslider och några enklare byggnader så som en gammal smedja. Äldre och uppväxt trädgård med olika frukt- och nötträd så som Hassel.