The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Mysig villa med varm atmosfär i populära Barrsätra! Här erbjuds ett hemtrevligt boende med flexibla ytor och möjlighet att anpassa rummen efter familjens behov och önskemål. Husets bevarade trägolv på entréplanet bidrar med både karaktär och charm, medan de olika sällskapsytorna skapar plats för såväl umgänge som avkoppling. Den insynsskyddade tomten erbjuder gott om utrymme för lek, bollspel och odling, med möjlighet att skapa sin egen gröna oas. På tomten finns även ett uthus med praktiska förvaringsmöjligheter samt garage med plats för en bil. Med fyra sovrum, generösa förvaringsutrymmen och en flexibel planlösning finns här möjligheter för både den lilla och den växande familjen. Ett hus med charm, potential och utrymme att sätta sin egen prägel. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på plats! Bostaden: Välkommen till denna charmiga och hemtrevliga villa med gott om plats för både familjeliv och umgänge. Här möts du av en trivsam atmosfär med ljusa rum, fina trägolv och flera eldstäder som bidrar till husets karaktär. Bostaden erbjuder en flexibel planlösning med generösa sällskapsytor, flera sovrum och praktiska utrymmen för både förvaring och hobbyverksamhet. Via den välkomnande entrén kliver du in i en hall med karaktärsfull träpanel i en varm kulör och en vitmålad trappa som leder vidare upp till övervåningen. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Det ljusa och trivsamma köket har vita skåpluckor, bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Vid fönstret finns en naturlig plats för matbord där man kan njuta av såväl morgonkaffet som vardagens måltider. Köket är utrustat med hällspis, spisfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Från köket når du det rymliga matrummet som tillsammans med vardagsrummet bildar en härlig sällskapsdel. Här löper ett vackert trägolv genom rummen och skapar en varm och ombonad känsla. Matrummet erbjuder gott om plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas till trevliga middagar och festliga tillfällen. Härifrån finns även utgång till den takförsedda altanen, en skyddad uteplats med plats för en mindre sittgrupp. I öppen planlösning med matrummet ligger det ljusa och inbjudande vardagsrummet med generösa ytor för soffgrupp och övrigt möblemang. Den centralt placerade kaminen blir en naturlig blickpunkt och bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. Skorstenen är försedd med rörinfodring. Intill vardagsrummet finns ytterligare ett rum med målat trägolv som passar utmärkt som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Rummet nås från både vardagsrummet och hallen, vilket ger en flexibel användning. Övervåning: En trappa upp möts du av en ljus hall som förbinder våningsplanets olika rum. Här erbjuds två rymliga och rogivande sovrum med plats för dubbelsängar och tillhörande möblemang. Därtill finns ytterligare ett mindre rum som med fördel kan användas som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Övervåningen rymmer även ett trivsamt och luftigt allrum med ljusa väggar och fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för en mysig soffhörna och tv-möbel. Ett perfekt extra sällskapsrum för familjen, tonåringarna eller varför inte en mysig läshörna. Förvaringsmöjligheterna kompletteras av en klädkammare samt en inredd kattvind med fönster. På detta våningsplan finns även bostadens badrum med våtrumsmatta på golvet och vävbeklädda väggar. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ i porslin med kommod samt duschkabin från 2024. Källarvåning: Källarplanet erbjuder flera praktiska och användbara utrymmen som underlättar vardagen. Här finns en tvättstuga utrustad med tvättmaskin från 2021 och tvättho samt plats för förvaring. I anslutning finns även en separat mindre wc. Vidare nås ett större utrymme med gott om plats för exempelvis torkning och hantering av tvätt. Här finns också en duschkabin och en intilliggande bastu som erbjuder möjlighet till avkoppling och sköna bastubad. Det tidigare pannrummet används idag som snickarbod och erbjuder en praktisk arbetsyta för den händige, med plats för verktyg och olika hobbyprojekt. Varm välkommen med din intresseanmälan! Barrsätra är ett populärt och trivsamt bostadsområde i Sandviken med en trevlig blandning av villor och grönskande trädgårdar. Här bor du i en lugn och familjevänlig miljö med närhet till såväl natur och rekreation som stadens bekvämligheter. Området erbjuder fina möjligheter till promenader, cykelturer och andra utomhusaktiviteter. För barnfamiljen finns både förskolor, skolor och fritidsaktiviteter inom bekvämt avstånd. Sandvikens centrum nås enkelt och erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och övrig service. Här finns även goda kommunikationsmöjligheter med buss och tåg samt smidig anslutning till E16 för vidare resor mot bland annat Gävle eller Falun.